Apartamento T2 à venda na Avenida Cândido de Oliveira

 � Apartamento T2 | 81,80 m² de área bruta privativa | 8,40 m² de áreabruta dependente | Elevador | Arrecadação 
Se procura um apartamento T2 espaçoso, luminoso, funcional e com uma excelente localização, esta pode ser a oportunidade que procura em Mem Martins, Sintra. 
Com 81,80 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta áreas muito equilibradas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia. Dispõe ainda de 8,40 m² de área bruta dependente, correspondentes a uma arrecadação localizada no último piso do edifício. 
O imóvel foi alvo de remodelações há cerca de 3 anos, encontrando-se preparado para proporcionar uma utilização confortável, sem necessidade de grandes intervenções. 
✨ O apartamento 
Ao entrar, encontramos um hall de entrada bastante espaçoso, equipado com intercomunicador novo, que permite uma excelente distribuição para as restantes divisões. 
A sala é ampla e muito luminosa, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural e de uma agradável vista para a Serra, criando um ambiente acolhedor e desafogado. 
A cozinha apresenta boas áreas e bastante funcionalidade, dispondo de despensa e ficando equipada com: 
• Fogão• Exaustor• Máquina de lavar roupa• Frigorífico 
Na zona privada encontramos dois quartos, sendo que: 
�️ Um dos quartos dispõe de varanda, proporcionando um agradávelespaço exterior. 
�️ O segundo quarto está equipado com roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. 
A casa de banho está equipada com bidé, base de duche e lavatório com móvel de apoio. 
Para complementar a capacidade de arrumação, o apartamento dispõe ainda de uma arrecadação no último piso, uma mais-valia importante para guardar objetos de utilização menos frequente. 
� O edifício 
O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, proporcionando maior comodidade no acesso à habitação. 
O condomínio apresenta um valor bastante equilibrado de apenas 38 € mensais. 
� Uma localização pensada para o dia a dia 
A localização em Mem Martins permite usufruir de uma zona urbana consolidada, com uma grande variedade de comércio, serviços, escolas, restauração e equipamentos de saúde nas proximidades. 
Para as compras do dia a dia, encontra diversas opções de supermercados e comércio, incluindo o Auchan Sintra, o Lidl 
Sintra Algueirão e comércio tradicional local. 
Na área da saúde, encontra a Centro de Saúde Algueirão-Mem Martins, farmácias e também o Centro de Saúde CUF Mem Martins, servido por várias carreiras de autocarros e com ligação à estação ferroviária de Algueirão-Mem Martins. 
Para famílias com crianças, existem diversas escolas e estabelecimentos de ensino na freguesia, como a E.B.1 do Algueirão e outros equipamentos educativos existentes na área. 
� Transportes e acessos 
Um dos pontos fortes da localização é a proximidade à Algueirão - Mem Martins, integrada na Linha de Sintra, permitindo ligações ferroviárias para Sintra e para Lisboa. A estação dispõe ainda de ligação a autocarros, táxis, estacionamento de bicicletas e zona comercial. 
A zona é igualmente servida pela rede Carris Metropolitana, permitindo ligações a diferentes localidades do concelho de Sintra e à restante Área Metropolitana de Lisboa. 
A proximidade ao IC19 permite também uma ligação rápida a importantes eixos rodoviários da região, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra, Cascais e restantes zonas da Grande Lisboa. 
Para momentos de lazer e compras, encontra ainda nas proximidades importantes espaços comerciais como o Alegro Sintra e o Sintra Retail Park. 
⭐ Em resumo 
✔️ Apartamento T2✔️ 81,80 m² de área bruta privativa✔️ 8,40 m² de área bruta dependente✔️ Remodelado há cerca de 3 anos✔️ Sala espaçosa e muito luminosa✔️ Vista para a Serra✔️ Varanda num dos quartos.