Apartamento T3 à venda na Baixa da Banheira

Apartamento T3 com 2 Casas de Banho, Varanda e Arrecadação – Baixa da Banheira 
� T3 | 93,44 m² de área bruta privativa | 46,74 m² de área bruta dependente numa Arrecadação| 139 m² de área de construção | 2.º andar | Varanda | 2 WC | Marquise 
Se procura um apartamento T3 espaçoso, funcional, bem conservado e com excelentes áreas, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. 
Situado na Baixa da Banheira, este apartamento encontra-se num 2.º andar de um prédio sem elevador e destaca-se pelos seus 139 m² de área de construção, proporcionando uma excelente sensação de espaço e múltiplas possibilidades de utilização. 
O imóvel já foi alvo de remodelações e encontra-se atualmente num muito bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata. 
✨ Um apartamento pensado para a vida familiar 
O apartamento dispõe de um hall de entrada espaçoso, equipado com intercomunicador e um prático roupeiro embutido de apoio, proporcionando desde logo uma excelente capacidade de arrumação. 
A sala é ampla e luminosa, destacando-se pela sua janela panorâmica, que permite uma excelente entrada de luz natural. A sala dispõe ainda de acesso direto a um dos quartos, uma característica que poderá ser particularmente interessante para criar uma zona mais reservada, escritório ou quarto integrado na área social. 
� Duas casas de banho 
Uma das mais-valias deste T3 são as duas casas de banho,uma característica bastante procurada em apartamentos familiares. 
A primeira dispõe de: 
• Base de duche• Lavatório com móvel de apoio 
A segunda está equipada com: 
• Base de duche• Lavatório com móvel de apoio• Bidé• Móvel de arrumação• Extrator 
Uma configuração que proporciona maior conforto funcionalidade no dia a dia, especialmente para uma família. 
� Cozinha equipada e com marquise 
A cozinha apresenta boas dimensões e encontra-se equipada com: 
• Placa vitrocerâmica• Forno• Micro-ondas• Frigorífico• Esquentador• Exaustor• Lavatório duplo 
A cozinha dispõe ainda de uma marquise, um espaço extremamente útil no dia a dia e que está equipado com dois móveis de arrumação embutidos, aumentando significativamente a capacidade de organização. 
�️ Três quartos 
O apartamento dispõe de três quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família, criar um escritório ou até uma divisão multifuncional. 
�️ Quarto 1:equipado com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior. 
�️ Quarto 2:equipado com roupeiro embutido, garantindo uma excelente solução de arrumação. 
�️ Quarto 3:divisão versátil, podendo ser utilizado como quarto, escritório, quarto de criança ou espaço de apoio à família. 
� Conforto e eficiência 
Todo o apartamento já dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente. 
Esta solução representa uma importante mais-valia em termos de conforto térmico e acústico, contribuindo também para uma melhor eficiência energética e para uma utilização mais confortável durante todo o ano. 
� Viver na Baixa da Banheira 
A localização permite usufruir de uma zona urbana consolidada, com comércio tradicional, supermercados, serviços, escolas, farmácias, restauração e transportes públicos disponíveis na envolvente. 
Para as compras do dia a dia, tem várias opções à disposição, incluindo: 
� Auchan Supermercado� Continente Bom Dia Baixa da Banheira� ALDI Baixa da Banheira�Mercado Municipal Baixa da Banheira Norte 
Existe também uma boa oferta de comércio local, cafés, restaurantes, lojas e serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. 
Na área da saúde encontra várias farmácias, incluindo: 
� Farmácia Parreira Baixa da Banheira�Farmácia Aquém Tejo�Farmáci.