Moradia independente à venda na Rua António Aleixo

Propriedade de excelência com elevado potencial habitacional, agrícola e turístico
Esta magnífica propriedade TODA LEGALIZADA destaca-se pela sua privacidade, qualidade de construção e enorme versatilidade, reunindo todas as condições para habitação permanente, exploração agrícola ou desenvolvimento de um projeto turístico.
Casa principal
A moradia principal possui cerca de 230 m² e oferece áreas invulgarmente generosas, distribuídas por:
•Quarto principal (em suite) com aproximadamente 50m²
•Segundo quarto (em suite) com cerca de 40m²
•Terceiro quarto com aproximadamente 20m²
•Sala de estar com cerca de 60m²
•Sala de jantar toda em vidro independente com 35m²
Uma das suítes, integra um elegante jardim interior, proporcionando um ambiente exclusivo e muito luminoso.
A cozinha encontra-se equipada.
Toda a habitação beneficia de:
•Piso radiante em toda a casa, garantindo um elevado conforto térmico durante o inverno.
•Ar condicionado em todas as divisões e também no corredor.
•Estores elétricos em toda a casa.
•Redes mosquiteiras em todas as janelas e portas.
No exterior existe uma excelente zona de convívio equipada com churrasqueira e forno a lenha.
Habitação adicional
A propriedade inclui ainda uma segunda habitação destinada a caseiros, composta por um T2 totalmente independente, equipado com cozinha completa, podendo igualmente ser utilizada para alojamento de familiares, hóspedes ou rentabilização.
Armazéns e potencial de investimento
Complementam a propriedade três armazéns, sendo que um deles já dispõe de pré-instalação para conversão em apartamento T0.
Existem igualmente cinco boxes para cavalos, que também possuem pré-instalação, oferecendo um enorme potencial para conversão em bungalows ou unidades de alojamento turístico.
O terreno é praticamente plano, apresentando apenas uma ligeira inclinação natural que permite um excelente escoamento das águas, evitando qualquer acumulação. Toda a propriedade encontra-se totalmente vedada com vedação de aproximadamente 2,30 metros de altura, proporcionando segurança e privacidade.
No exterior encontra-se um verdadeiro pomar em plena produção, composto por diversas árvores de fruto, entre as quais:
•Limoeiros
•Laranjeiras
•Macieiras
•Pereiras
•Figueiras
•Amoreiras
Todas produzem fruto regularmente.
Existem ainda seis oliveiras adultas em produção, das quais são obtidos anualmente cerca de 50 litros de azeite.
A propriedade dispõe de uma completa infraestrutura de abastecimento de água, com uma conduta que percorre todo o perímetro da vedação e torneiras distribuídas aproximadamente a cada 30 metros, facilitando a manutenção de toda a área exterior.
A horta encontra-se equipada com sistema de rega instalado, ideal para produção destinada ao consumo próprio.
O abastecimento de água é assegurado por um furo legalizado, com cerca de 40 a 50 metros de profundidade, equipado com bomba, motores e balão de pressão recentemente substituídos, garantindo total autonomia.
Existe ainda um parque de estacionamento coberto com capacidade para seis viaturas.
UMA PROPRIEDADE ÚNICA
Esta é uma propriedade rara, onde a qualidade de construção, a autonomia hídrica, os amplos espaços interiores, a produção agrícola e o enorme potencial de valorização se conjugam num único imóvel.
Ideal para quem procura uma residência de elevado conforto, uma quinta de produção, turismo rural, alojamento local, centro equestre ou um investimento com múltiplas possibilidades de exploração.
Marque a sua visita e deslumbre-se!