Moradia independente à venda na Rua De São Mamede, 97

MORADIA CONTEMPORÂNEA T3 + ESCRITÓRIO/QUARTO | PISCINA | 4.958 M² DE TERRENO | CELORICO DE BASTO

Preço: 599.000 €

Moradia contemporânea de arquitetura diferenciadora, inserida numa propriedade com 4.958 m² de terreno e cerca de 300 m² de área bruta de construção, localizada em Canedo de Basto, Celorico de Basto.

Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e uma forte ligação entre a habitação e o exterior.

A moradia apresenta uma arquitetura moderna, com linhas direitas, grandes superfícies envidraçadas e amplas zonas exteriores. A sua implantação permite uma utilização muito confortável do jardim e da piscina, mantendo uma excelente privacidade.

INTERIOR

A área habitacional principal é composta por 3 quartos, incluindo uma suite, com roupeiros embutidos.

A zona social destaca-se pelas suas dimensões e pela ligação direta ao exterior, integrando sala e cozinha em conceito aberto.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, complementada por frigorífico americano LG.

Na zona da garagem existe ainda um espaço adicional atualmente utilizado/preparado como quarto ou escritório, oferecendo uma solução muito versátil para quem necessita de um gabinete profissional, quarto de hóspedes, sala de trabalho ou espaço complementar à habitação.

A garagem permite o estacionamento de várias viaturas.

CONFORTO E EQUIPAMENTO

A moradia foi construída com especial atenção ao isolamento térmico e ao conforto interior, dispondo de:

Ar condicionado Samsung em toda a casa
Painéis solares
Bomba de calor para aquecimento de águas
Isolamento térmico exterior em sistema capoto
Isolamento térmico adicional nas lajes
Caixilharia de alumínio com rotura térmica
Vidros duplos termoacústicos Guardian Sun
Iluminação LED em toda a habitação
Sistema automático de rega
Sistema automático de iluminação exterior
Furo de água com sistema de bombagem.

A ficha técnica especifica ainda a utilização de bloco térmico nas paredes exteriores, isolamento tipo capoto de 8 cm e soluções de isolamento na cobertura.

EXTERIOR

O exterior é uma das principais características desta propriedade.

São 4.958 m² de terreno, com amplas áreas verdes e espaço suficiente para usufruir da propriedade com total privacidade.

A piscina encontra-se integrada junto à habitação, criando uma zona de lazer particularmente agradável e com ligação direta às áreas sociais.

A configuração do terreno e a implantação da moradia permitem diferentes zonas de utilização, mantendo uma sensação de espaço e privacidade. O levantamento do terreno confirma a área de parcela e uma implantação da habitação de aproximadamente 299,68 m².

UMA PROPRIEDADE PARA VIVER

Esta moradia reúne características difíceis de encontrar na mesma propriedade:

Arquitetura contemporânea + cerca de 300 m² de construção + 4.958 m² de terreno + piscina + garagem + espaço adicional para escritório/quarto.

Uma solução adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo e privado sem ficar afastado dos principais acessos e serviços.

Localizada em Canedo de Basto, Celorico de Basto, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a propriedade beneficia também da proximidade do Rio Tâmega e de bons acessos rodoviários.

Uma moradia que deve ser visitada para se perceber verdadeiramente a dimensão, a arquitetura e a relação entre a casa e o espaço exterior.

599.000 €

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