Moradia independente à venda em Melides

PT

A 10 minutos do centro de Melides, 15 minutos da praia da Aberta Nova e 20 minutos da Comporta, encontra-se um dos últimos refúgios disponíveis nesta prestigiada região.

Próximo dos mais conceituados hotéis e resorts - como o Sublime, a Costa Terra, ou o Vermelho - este monte alentejano de 4.5 hectares encontra-se totalmente vedado, garantindo absoluta privacidade aos seus proprietários, e conta com mais de 60 oliveiras, além de pinheiros mansos, pinheiros bravos, sobreiros, e um pomar com mais de 15 variedades de árvores de fruto.

A charmosa moradia de 178 m2 (com possibilidade de expansão até 500 m2) é composta por seis confortáveis quartos, sendo dois em mezanino, todos com aquecimento central a gás. Integra ainda uma sala de pequeno-almoço e uma agradável cozinha, bem como um espaçoso salão com um pé direito de 6 metros, no centro do qual se encontra uma grande lareira alentejana.

No exterior encontra-se a piscina de 15m x 3m, tratada por ionização e com pré-instalação para painéis solares, bem como duas pérgolas, uma das quais cobrindo o terraço onde se situa uma área de refeições e um espaço de convívio que deitam para um belo jardim com rega automática; e a outra cobrindo uma cozinha de apoio com pré-instalação para uma casa de banho completa.

A casa encontra-se pronta para habitar e pode ser vendida parcialmente mobiliada, conforme as preferências do futuro comprador, sendo certo que a possibilidade de ampliação lhe permitirá personalizar esta moradia numa localização impar.

O terreno é dotado de um furo com água potável, encontrando-se a moradia ligada à rede elétrica nacional. O pedido de licença de ampliação está em curso na Câmara Municipal e a sua aprovação implicará uma revisão do preço do imóvel correspondente ao aumento da área de construção.

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EN

Just 10 minutes from the centre of Melides, 15 minutes from Aberta Nova beach and 20 minutes from Comporta, you'll find one of the last refuges available in this prestigious region.

Close to the most renowned hotels and resorts - such as Sublime, Costa Terra or Vermelho - this 4.5-hectare plot is completely enclosed, guaranteeing absolute privacy for its owners, and has more than 60 olive trees, as well as pine trees, cork oaks and an orchard with more than 15 varieties of fruit trees.

The charming 178 square metre villa (which can be extended to 500 square metres) has six comfortable bedrooms, two of which are on a mezzanine level, all with gas central heating. There is also a breakfast room and a pleasant kitchen, as well as a spacious lounge with 6 metre ceilings, in the centre of which is a large and typical Alentejo fireplace.

Outside there is a 15m x 3m swimming pool, treated by ionisation and with pre-installation for solar panels, as well as two pergolas, one of which covers a dining area and a living space that overlooks a beautiful garden with automatic irrigation; and the other covers a support kitchen with pre-installation for a full bathroom.

The house is ready to move into and can be sold partially furnished, according to the preferences of the future buyer, although the possibility of extension will allow you to personalise this villa in a unique location.

The plot has a borehole with drinking water and the house is connected to the national electricity grid. The application for an extension licence is currently being processed by the Town Hall and its approval will imply a revision in the price of the property corresponding to the increase in the construction area.