Moradia independente à venda na Rua de S.Sebastião

QUINTA EM GUIMARÃES — UM REFÚGIO ÚNICO ENTRE A NATUREZA E A TRANQUILIDADE

Enquadramento e localização:
Situada na envolvente privilegiada da Serra da Penha, em Guimarães, na freguesia de Gêmeos, esta magnífica quinta encontra-se a apenas 15 minutos do centro da cidade, conciliando a tranquilidade e a privacidade do campo com a proximidade a todas as comodidades urbanas.

A propriedade dispõe de uma vasta área de terreno, com cerca de 1.240 hectares, e integra uma moradia implantada num lote de aproximadamente 2.000 m², com piscina.
Rodeada por uma natureza exuberante, a quinta proporciona uma envolvência verdadeiramente especial. Da propriedade é possível contemplar a Serra da Penha e parte da Serra do Marão, enquanto o som dos pássaros, das águas correntes e das nascentes existentes no terreno cria uma atmosfera de absoluta serenidade.

O nascer e pôr do sol completam este cenário único, proporcionando momentos de rara beleza e tranquilidade. Uma propriedade com enorme potencial, o terreno caracteriza-se pela sua fertilidade e abundância de água, reunindo excelentes condições para diferentes tipos de cultivo e exploração agrícola.

A quinta possui diversas árvores de fruto, nomeadamente:
Pereiras;
Kiwis;
Tangerineiras e laranjas;
Nogueiras;
Avelaneiras;
Amendoeiras;
Uma grande diversidade de flores.

A disponibilidade de água, através de mina, furo ou poço e tanques de armazenamento, constitui uma mais-valia importante para a manutenção dos espaços verdes e para o desenvolvimento de diferentes projetos agrícolas.
No passado, a propriedade chegou a contar com cerca de 1 hectare de vinha, com diversas castas destinadas à produção de vinho verde, uma atividade tradicional e característica desta região. Embora atualmente não exista vinha plantada, a propriedade mantém o potencial para que esta atividade possa ser retomada.

Existe ainda uma estufa destinada à produção de produtos biológicos, acrescentando mais uma possibilidade de utilização e exploração da quinta.

A moradia no coração da propriedade, que combina harmoniosamente elementos de arquitetura rústica com apontamentos mais contemporâneos.

A casa dispõe de:
4 quartos, sendo 2 deles em suite;
4 casas de banho, três completas e uma de serviço;
Cozinha equipada;
Várias salas com ambientes distintos;
Terraço fechado e totalmente envidraçado, com uma vista privilegiada sobre a paisagem;
Piscina.

Os diferentes espaços foram pensados para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação permanente à natureza envolvente.
O terraço envidraçado destaca-se particularmente pela sua relação com a paisagem, permitindo desfrutar do exterior durante todo o ano e apreciar a beleza da envolvente em qualquer estação.

Um lugar para viver, investir ou criar, mais do que uma propriedade, esta quinta representa uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, natureza e potencial agrícola, sem abdicar da proximidade à cidade de Guimarães.

Um lugar onde a serenidade, a paz e a tranquilidade fazem parte do quotidiano.

Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial e encanto desta propriedade única em Guimarães.

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