Terreno à venda na Rua da Lagoa da Palha Velha

Terreno Rústico de 4 Hectares – Rio Frio | Palmela

Uma localização estratégica com elevado potencial de valorização
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com aproximadamente 4 hectares (40.000 m²), localizado em Rio Frio, Palmela, junto à A12, nas imediações das portagens do Pinhal Novo, com acesso facilitado tanto pelo Pinhal Novo como pelo Montijo.
A sua localização privilegiada coloca-o a poucos minutos de importantes centros urbanos e eixos rodoviários, proporcionando uma excelente acessibilidade para diferentes tipos de exploração compatíveis com a classificação do solo.
Principais características
•Área total de aproximadamente 40.000 m².
•Artigo matricial único.
•Terreno classificado como rústico.
•Inserido em REN e RAN.
•Bons acessos rodoviários.
•Proximidade da A12 e das portagens do Pinhal Novo.
•Existência de moradias na envolvente.
•Possibilidade de ligação à rede elétrica.
•Viabilidade para abertura de furo de água.
•Zona em crescente procura devido à sua localização estratégica.
Potencial de utilização
Embora o terreno esteja abrangido pela REN e RAN, continua a permitir diversas utilizações compatíveis com a legislação em vigor, podendo representar uma excelente oportunidade para investidores ou operadores ligados ao setor agrícola e ambiental.
Entre as possibilidades encontram-se:
•Exploração agrícola.
•Produção de culturas permanentes ou sazonais.
•Atividades florestais.
•Projetos agrícolas de valor acrescentado, sujeitos às respetivas autorizações.
•Projetos agroturismo, sujeitos às respetivas autorizações.
•Instalação de infraestruturas compatíveis com a legislação aplicável, incluindo projetos energéticos, mediante aprovação das entidades competentes.
•Investimento patrimonial numa localização com forte potencial de valorização futura.

Porque investir neste terreno?
A escassez de terrenos desta dimensão, aliados à excelente localização entre o Montijo, Pinhal Novo e Palmela, faz deste imóvel uma oportunidade diferenciadora.
A proximidade a importantes infraestruturas rodoviárias, a facilidade de acessos e o desenvolvimento contínuo da região reforçam o interesse para investidores que procuram ativos fundiários com potencial de valorização a médio e longo prazo.
Este não é apenas um terreno agrícola. É um ativo localizado numa das zonas mais estratégicas da margem sul, reunindo dimensão, acessibilidade e versatilidade para diferentes tipos de exploração compatíveis com a legislação.
Preço de Venda: 285.000 €
Uma oportunidade para quem procura investir num terreno de grande dimensão, bem localizado e com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.