Quinta à venda em 5030-570 s/n

Descrição:
Descrição
Quinta Tradicional para venda em Santa Marta de Penaguião

Oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro.

Apresentamos esta magnífica quinta localizada em Santa Marta de Penaguião, inserida numa das mais belas e prestigiadas regiões vinícolas de Portugal. Ideal para quem procura tranquilidade, investimento turístico ou produção agrícola.

Áreas:

Área total: 2825,5 m2
Área de vinha: 2382 m2
Área Bruta de Construção: 400 m2
Área Bruta Dependente: 200 m2
Área Útil: 200m2
Divisões:

Cozinha em opensapce com recuperador de calor a lenha e vistas panorâmicas
3 suites
Sala de estar
Varanda e Terraço
Arrumos agrícolas
Armazém
Garagem
Varanda em 3 frentes da moradia
2 Terraços com vistas Panorâmicas para as vinhas e serras do Douro.
Renovação:

O imóvel foi renovado recentemente com colocação telhado novo, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, chão flutuante, canalização nova, parte elétrica nova, cozinha nova, recuperador a lenha, tetos falsos, iluminação led, 3 suites renovadas, tendo sido preservados alguns pormenores que nos remetem a anos anteriores a 1950, dando um toque único e exclusivo a este imóvel.

Potencial:

Projeto de Enoturismo / turismo rural
Produção de vinho DOC Douro
Espaço para eventos ou retiro de férias
Localizada a poucos minutos da Vila de Santa Marta de Penaguião e com bons acessos às cidades do Peso da Régua e Vila Real, esta quinta combina a autenticidade da região com o potencial de valorização.

Se procura um refúgio no Douro ou pretende investir num projeto Enoturístico, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre habitação e produção agrícola.

Description:

Traditional Farm for sale in Santa Marta de Penaguião

Unique opportunity in the heart of the Douro wine region.

We present this magnificent farm located in Santa Marta de Penaguião, in one of the most beautiful and prestigious wine regions of Portugal. Ideal for those seeking tranquility, tourism investment or agricultural production.

Areas:

Total area: 2825.5 m2
Vineyard area: 2382 m2
Gross Construction Area: 400 m2
Gross Dependent Area: 200 m2
Usable Area: 200 m2
Divisions:

Open-plan kitchen with wood-burning stove and panoramic views
3 suites
Living room
Balcony and Terrace
Agricultural storage
Warehouse
Garage
Balcony on 3 sides of the house
2 Terraces with panoramic views of the vineyards and mountains of the Douro.

Renovation:

The property has been recently renovated with a new roof, double-glazed windows with thermal break, floating floors, new plumbing, new electrical wiring, a new kitchen, a wood-burning stove, false ceilings, LED lighting, and 3 renovated suites. Some details have been preserved that hark back to before 1950, giving this property a unique and exclusive touch.

Potential:

Wine tourism/rural tourism project
DOC Douro wine production
Space for events or holiday retreat
Located a few minutes from the village of Santa Marta de Penaguião and with good access to the cities of Peso da Régua and Vila Real, this farm combines the authenticity of the region with the potential for appreciation.

If you are looking for a retreat in the Douro or intend to invest in a wine tourism project, this property offers the perfect balance between housing and agricultural production.