Moradia independente à venda na Rua das Dornas

Excelente oportunidade de investimento, de moradia de dois pisos, com terreno, localizada em Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis, vendida no regime de simplex.

Localizada numa zona tranquila, a rua das Dornas, apresenta um preço bastante competitivo: 110 000 €.

Esta é a situação ideal para quem procura criar a casa que idealizou, ou para investidores que actuem no mercado da reabilitação para posterior colocação no mercado de aluguer ou venda.

O imóvel tem um terreno no exterior, perfeito para criar uma zona de lazer, uma horta ou um espaço de convivio.

O imóvel é vendido no estado atual, sem licença de habitabilidade, sendo a escritura realizada ao abrigo do simplex urbanístico, assumindo o comprador o projecto de licenciamento ou reabilitação ao seu próprio ritmo.

Não se adapta a quem necessite de financiamento bancário.

Envolvência:

Oliveira de Azeméis a 3 Km
São João da Madeira a 10Km
Porto a 50 Km
Aveiro a 30Km, em trajetos feitos de forma rápida pela EN1, IC2 e A32/A41
Parque Natural de Falcos a 5 minutos

A localidade conta ainda coma linha do Vale do Vouga e a estação muito perto.

Descrição do imóvel:

Área total do Terreno: 205 m2
Área de implantação da casa: 45 m2 por piso
Área da Garagem: 20 m2 com um pé direito de 2,15 metros.

Piso 0:
-duas entradas (pela sala e cozinha): Sala (20 m2), Cozinha com lareira (11 m2)
-despensa no vão da escada.
Pé direito: 2,08 m

Piso 1:
-divisão 1 com 6,22 m
-suite com 14 m2
-divisão 2 com 11 m2
-divisão 3 com saída para um terraço (10 m2 de área+terraço).

Na área exterior, além do terraço superior referenciado, existe uma zona de terreno com poço, uma casa de banho e logradouro.

Agende a sua visita.