Apartamento T2 à venda no Centro

Apartamento de Luxo a Estrear na Madalena - Oportunidade Única!

Apresentamos um apartamento completamente reformulado na Madalena, uma verdadeira joia imobiliária que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Este imóvel unifamiliar com entrada privada e única oferece uma experiência de habitação sem compromissos, sem vizinhos por cima, garantindo total privacidade e tranquilidade.

Acabamentos Premium e Tecnologia de Ponta

A reconstrução integral foi executada com materiais de excelência. O isolamento térmico e acústico em lã de rocha, associado à caixilharia com ruptura de ponte térmica e vidro duplo, proporciona conforto máximo em qualquer estação. A ventilação mecânica controlada garante renovação contínua do ar, mantendo o ambiente sempre fresco e saudável. Os pavimentos em vinílico de 6 mm com autonivelante conferem elegância e durabilidade. A carpintaria lacada e os quatro roupeiros lacados com interior em linho Cancun completam a sofisticação dos espaços.

Cozinha e Sala de Estar Espetaculares

A cozinha equipada com electrodomésticos Bosch de topo de gama e exaustor de ilha cilíndrico é um destaque. O tampo e painel em Silestone garantem durabilidade e um acabamento impecável. A sala em open space inunda-se de luz natural, criando um ambiente acolhedor e moderno. Os blackouts eléctricos permitem controlar a luminosidade conforme desejado.

Espaços Generosos e Funcionais

O apartamento dispõe de duas suites completas, proporcionando máximo conforto para toda a família. A casa de banho de apoio oferece comodidade adicional. Os dois terraços individuais constituem espaços exteriores privativos ideais para desfrutar de momentos de relaxamento.

Garagem e Mobilidade Sustentável

O lugar de garagem incluso no preço inclui ponto de carregamento eléctrico privado, preparando-o para o futuro da mobilidade sustentável.

Localização Estratégica e Acessibilidade

Situado na tranquila Rua do Formigueiro, no coração da Madalena, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada. A apenas 1 km das praias da Madalena, tem proximidade imediata a supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Belpreço), escolas de referência (EB2-3 Madalena, Escola Básica da Madalena, Escola do Maninho), centro de saúde e três farmácias. Os transportes públicos (STCP linhas 905 e 906) e o apeadeiro da Madalena garantem mobilidade fácil. O acesso rápido às autoestradas A29 e A1 permite ligações diretas ao Porto, Espinho e Aveiro.

Financiamento Acessível

Com possibilidade de financiamento até 100%, a prestação indicativa é de apenas 1.100 €, tornando este investimento verdadeiramente acessível.

Características Técnicas:
130 m² de área bruta | 95 m² úteis
2 quartos | 2 casas de banho
Terraço e varanda privados
Armários embutidos lacados
Orientação Sul e Este
Classe energética C
Canalização e instalação eléctrica totalmente renovadas

Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de luxo, totalmente reformulado, numa localização estratégica e com todas as comodidades ao alcance da mão!