Quinta à venda em Butoque s/n

Encantadora casa rústica com centro de jardinagem em Butoque – Tavira

Uma oportunidade rara de adquirir uma bela casa rústica com um centro de jardinagem, situada num terreno espaçoso de 2,5 hectares na tranquila zona rural de Estiramantens, a poucos minutos de Tavira.

Características principais:

Área total construída: 188 m²
Área coberta: 153 m²
Área do terreno: 25.440 m²

Casa principal:

- 2 quartos principais
- 2 quartos mais pequenos – ideais para quartos de hóspedes, escritório ou arrumos
- 1 casa de banho
- Sala de estar luminosa virada a sul com portas/janelas francesas, persianas tradicionais e salamandra
- Sala de jantar
- Cozinha totalmente equipada com um acolhedor fogão a lenha
- Área exterior coberta com esquentador e arrecadação adicional

Potencial de expansão:

Inclui uma ruína anexa com a possibilidade de ampliar a área habitável (sujeito à aprovação da Câmara Municipal)

Terren

- Terreno grande e fértil com plantações estabelecidas – ideal para agricultura ou projetos ecológicos
- Com um sistema de irrigação que alimenta toda a parte do terreno
- Duas cisternas (uma comercial e outra doméstica)
- Fossa séptica
- O abastecimento de água inclui: água da barragem (excelente para irrigação) e furo
- Área elevada na propriedade com vista para o mar
- Inclui um negócio de centro de jardinagem em funcionamento e bem estabelecido
- Pronto para continuar ou expandir – perfeito para um negócio de estilo de vida num ambiente sereno e natural

Destaques da localização:

- Localização tranquila com total privacidade e tranquilidade
- A uma curta distância da área de Butoque, com um minimercado e café
- A apenas 5 minutos de Santo Estêvão
- A apenas 13 minutos do centro da cidade de Tavira e da costa

Ideal para:

- Amantes da natureza
- Quem procura um estilo de vida autossuficiente
- Empresários à procura de uma oportunidade de negócio a partir de casa
- Qualquer pessoa que deseje um refúgio tranquilo com acesso rápido às cidades vizinhas.
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English:

Charming Rustic Cottage with Garden Centre Business in Butoque – Tavira

A rare opportunity to own a beautiful rustic-style cottage with a thriving garden centre business, set on a spacious 2.5-acre plot in the tranquil countryside of Estiramantens, just minutes from Tavira.

Key Features:

Total Built Area: 188 m²
Covered Area: 153 m²
Land Area: 25,440 m² (2.5 acres approx. )

Main House:

- 2 main bedrooms
- 2 smaller rooms – ideal for guest rooms, office, or storage
- 1 bathroom
- Bright, south-facing living room with French doors/windows, traditional shutters, and a woodburner
- Dining room
- Fully equipped kitchen with a cozy wood stove
- Outdoor covered area housing the water heater and additional storage room

Expansion Potential:

Includes an attached ruin with the possibility to extend the living space (subject to town hall approval)

Land & Utilities:

- Large, fertile plot with established plantations – ideal for agriculture or eco-projects
- With an irrigation system feeding all part of the land
- Two cisterns – one commercial and one domestic
- Septic tank
- Water supply includes: water from the dam (excellent for irrigation) and borehole
- Elevated area on the property offers sea views
- Garden Centre Business
- Includes a running, well-established garden centre business
- Ready to continue or expand – perfect for a lifestyle business in a serene, natural setting

Location Highlights:

- Peaceful location with total privacy and tranquility
- Walking distance to the Butoque area with a mini market and café
- Just 5 minutes to Santo Estêvão
- Only 13 minutes to Tavira city centre and the coast

Ideal For:

- Nature lovers
- Those seeking a self-sufficient lifestyle
- Entrepreneurs looking for a home-based business opportunity
- Anyone wanting a peaceful retreat with quick access to nearby towns.