Apartamento T1 à venda na Rua Da Corga, 445

Apartamento T1 novo, com construção já iniciada, situado em Arcozelo no Empreendimento Geminus.

Com 59.85 m2 de área bruta (53.60m2 de área interior) situado no Piso 0, com exposição solar a Nascente, composto por, 1 wc de serviço, sala, cozinha em open space, Quarto c/ Suite e um lugar de garagem com 16.75 m2.

✨ GEMINUS ✨

�Localizado em Arcozelo, na Rua da Corga, este novo empreendimento oferece 44 apartamentos de tipologia T1 a T3, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade.

Os apartamentos distinguem-se por uma estética elegante e intemporal, com detalhes cuidadosamente pensados.

Ao viver em Arcozelo, está a poucos minutos das praias da Aguda e de Miramar, bem como de comércio local, escolas, serviços e zonas verdes.

�Com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à autoestrada, desfrute de uma vida tranquila e funcional

� INFORMAÇÃO SOBRE ACABAMENTOS INTERIORES E EQUIPAMENTOS:
* Porta da fração: porta pré-fabricada de segurança, blindada, acabamento lacado, branco mate;
* Portas interiores de batente e de correr: porta pré-fabricada de favo, acabamento MDF lacado, branco mate, ferragens de aço inox;
* Rodapés: contraplacado lacado, branco mate.

� EQUIPAMENTOS DE CLIMATIZAÇÃO, AVAC, AQS:
* Ar condicionado: LG, unidades interiores do tipo cassete de encastrar no teto, unidade exterior situada em terraços e varandas, ou similar;
* AQS: bomba de calor do tipo Energie, ou similar.

�ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS SECAS, COZINHA, SALA, CIRCULAÇÃO, QUARTOS:
* Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar;
* Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável;
* Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate;
* Sancas: para cortinados;
* Estores: exteriores de alumínio com isolamento térmico e acionamento elétrico.

� COZINHA:
* Estrutura: aglomerado de madeira de alta densidade com acabamento biface em melamina;
* Frentes: aglomerado de madeira hidrofugada com acabamento biface em branco e madeira;
* Tampo e backsplash: Porcelanosa, aglomerado mineral e resina KRION, Snow White, K-Life;
* Misturadora: Porcelanosa, Noken, monocomando com mangueira extensível, ou similar;
* Lava-louça: cuba de inox de encastrar;
* Eletrodomésticos: BOSCH.

�MASTER SUITE - ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS HÚMIDAS, INSTALAÇÃO SANITÁRIA COM BANHO:
* Pavimento: Porcelanosa, Durango Acero, 59,6x59,6 cm, ou similar;
* Paredes: Porcelanosa, Durango Bone e Acero, 33,0x100 cm, ou similar;
* Tetos: placas de gesso cartonado hidrofugado para pintar, com aditivo anti fungo, branco mate;
* Bancada e lavatório: Porcelanosa, Marne suspenso, 80cm e 100cm com um pio, 120cm com dois pios, acabamento antracite, ou similares;
* Base de duche: integrada no pavimento, Porcelanosa, Durango Acero, ou similar;
* Louças sanitárias e torneiras: Porcelanosa, Noken, modelos Urban e Hotels, coluna de duche SMART monocomando;
* Resguardo de duche: vidro temperado liso, transparente;
* Toalheiro: toalheiro para conjunto de toalhas de banho, com aquecimento elétrico.

�ACABAMENTOS DA INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO:
* Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar;
* Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável, duas paredes revestidas a grés porcelânico, Porcelanosa, tipo Savannah Acero, ou similar, altura de uma peça ao alto, com restante parede em painel de gesso cartonado pintado;
* Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate;
* Bancada para lavatório: Porcelanosa, suspenso, um pio, acabamento antracite, ou similar;
* Lavatório: Porcelanosa, Marne ou Slender, ou similar;
* Torneira: Porcelanosa, Noken, modelo Urban, ou similar.

✨ GEMINUS – A sua nova vida com cheiro a mar! ✨

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Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos!
A nossa maior referência são os nossos clientes.