Moradia independente à venda em Salir de Matos

Moradia, T3, em construção, arquitectura tradicional Portuguesa, inserida em terreno 1197,52 m2, área bruta de construção (moradia + garagem + alpendre) c/ 218,50 m2 e área de construção de pérgolas c/ 43,60 m2.

A moradia está em fase de construção e o telhado será colocado em breve. Se surgir um cliente interessado, a obra poderá continuar de imediato, oferecendo também a opção de escolha de materiais, dentro das alternativas previstas ou com custo adicional, caso opte materiais mais caros.

Dispõe de:
R/chão - hall de entrada, sala e cozinha em open-space (42,80 + 14,10 m2 = 56,90 m2), wc social, despensa, 3 suites c/ roupeiro e wc, hall / circulação de quartos, alpendre, área c/ pérgolas;

Garagem (27,00 m2), alpendre c/ barbecue e outra parte c/ pérgolas;

Piscina (9,00 m x 3,50 m e profundidade de 1,10 m a 1,60 m);

Espaço pavimentado em frente à garagem que dá para 3 viaturas;

Jardim (será construído pelo comprador).

Técnicas/equipamentos:
- caixilharia em alumínio termo lacado c/ rotura térmica;
- vidros duplos;
- portadas veda luz interiores em alumínio;
- bomba de calor AQS, para aquecimento de águas sanitárias:
- bomba de recirculação de àgua quente sanitária;
- intercomunicador moradia p/ portão de entrada;
- portões automatizados - entrada e garagem;
- sistema de VMC;
- pré-instalação de ar condicionado;
- zona de acesso e estacionamento em calçada de pedra;
- carpintaria c/ acabamento em vynil;
- preparado p/ ter 12 pontos de luz no exterior.

Certificado energético A+.

Terreno murado c/ muros de alvenaria e em blocos de pedra.

A moradia está situada numa aldeia muito calma e tranquila, comércio tradicional, a poucos minutos de Caldas da Rainha.

Localização:
- muito próxima da paragem de autocarro;
- 4 km do centro de Caldas da Rainha (7 min. );
- 11km a Óbidos (15 min. );
- 14 km à Foz do Arelho (18 min. );
- 14,5 km à Benedita (20 min. );
- 35 km a Peniche (32 min. );
- 56 km a Santarém (44 min. );
- 67 km a Leiria (50 min. );
- 94 km a Lisboa (1h10 min. ).
Categoria Energética: A+

ref: MOR4375.