Terreno à venda em Alcanena

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Alcanena.

Terreno com cerca de 4.040 m², localizado em zona residencial consolidada da vila, a poucos minutos a pé do centro de Alcanena, da Câmara Municipal, comércio, serviços, escolas e principais acessos, conjugando a comodidade da localização urbana com a tranquilidade e privacidade de uma envolvente predominantemente habitacional.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua magnífica vista panorâmica sobre a Serra de Aire, aliada a uma excelente exposição solar durante todo o dia.

O terreno beneficia de aproximadamente 43 metros de frente para a via pública, encontra-se totalmente vedado e dispõe de portão de acesso. As infraestruturas de eletricidade, água e saneamento encontram-se disponíveis junto ao terreno, contando ainda com arruamento pavimentado e passeio em calçada portuguesa.

De acordo com a informação urbanística disponível, cerca de 1.848 m² encontram-se inseridos em Espaço Urbano de Baixa Densidade, conferindo potencial construtivo para o desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito à respetiva aprovação pelas entidades competentes.

Pela configuração da parcela e pela generosa frente para a via pública, este terreno apresenta um elevado potencial de valorização, permitindo equacionar diferentes soluções urbanísticas. Entre elas, destaca-se a possibilidade de um eventual destaque da parcela e o desenvolvimento de duas moradias geminadas ou duas moradias unifamiliares de excelentes dimensões, sempre sujeito à aprovação da Câmara Municipal e ao cumprimento do Plano Diretor Municipal. Uma oportunidade particularmente atrativa para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procurem um projeto com forte potencial de rentabilidade.

A topografia favorável, o olival adulto existente, a envolvente de moradias e a localização privilegiada tornam este imóvel igualmente ideal para a construção de uma moradia de elevada qualidade, residência permanente ou segunda habitação.

Características principais:
Área total aproximada: 4.040 m²;
Cerca de 1.850 m² em solo urbano;
Aproximadamente 43 metros de frente para a via pública;
Vista desafogada para a Serra de Aire;
Excelente exposição solar;
Terreno totalmente vedado e com portão;
Infraestruturas de eletricidade, água e saneamento junto ao terreno;
Arruamento pavimentado;
Número de polícia atribuído;
Zona residencial consolidada;
A poucos minutos do centro de Alcanena.

Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora pela sua localização, dimensão, enquadramento paisagístico e elevado potencial urbanístico. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais procuradas de Alcanena.
Categoria Energética: Isento

ref:376/2026_ALC.