Apartamento T3 à venda na Rua 4 de Outubro

Espaço comercial com 140m² de área útil e 159m² de área bruta privativa, cuidadosamente transformado num ambiente moderno, funcional e versátil, atualmente organizado como um ateliê com diversos gabinetes, ideal para actividades profissionais, escritórios, estúdios criativos, clínicas ou coworking.

Localizado no Casal da Carochia, em Odivelas, com excelente acessibilidade, a poucos minutos da estação de metro e com ligações diretas a Lisboa, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com transportes públicos à porta, bem como escolas, comércio, serviços e acesso rápido ao IC17 e CRIL.

Características do Espaço:

3 gabinetes privativos, todos com roupeiros embutidos e com casa de banho (podem ser usados como escritórios, salas de atendimento ou estúdios);

1 instalação sanitária adicional de apoio ao espaço;

Área ampla em open space, ideal para zona de receção, trabalho partilhado ou showroom;

Copa moderna equipada com forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e roupa;

Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor;

Acabamentos modernos: chão flutuante, vidros duplos, estores elétricos;

Iluminação LED, tetos falsos, portas, rodapés e armários em branco;

Excelente luminosidade natural;

Imóvel inserido em edifício tranquilo;

1. º andar sem elevador

Ideal para:

Ateliês, estúdios criativos, design ou arquitetura
Escritórios ou gabinetes de prestação de serviços
Clínicas, consultórios, terapias ou formação
Investidores à procura de espaço com rentabilidade
Profissionais que valorizam um ambiente moderno, funcional e bem localizado

Localização Premium - Odivelas | Casal da Carochia
Situado a cerca de 2,2 km da estação de metro de Odivelas (aproximadamente 25 a 30 minutos a pé), com acesso direto a várias linhas de autocarros (e 2818), o que permite reduzir significativamente o tempo de deslocação.
Zona com infraestruturas completas, incluindo comércio local, escolas, farmácias e supermercados.

Referência do imóvel: LOC 159

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Categoria Energética: C

ref: LOC 159.