Apartamento T1 à venda na Rua Dom Afonso Henriques, 217

T1 no Estoril com terraço: porque a vida também merece um upgrade ✨

Há apartamentos que são apenas apartamentos. E depois há aqueles que nos fazem pensar: “Ok… eu conseguia perfeitamente viver aqui. ”

Este T1 no Estoril, com 54 m², é um desses casos.

Com uma localização privilegiada, uma distribuição inteligente e um terraço generoso, combina aquilo que procuramos cada vez mais numa casa: luz, conforto, espaço exterior e aquela sensação de que estamos num sítio especial.

Ao entrar, a primeira impressão é simples: é luminoso, acolhedor e tem pinta.

O piso em madeira, as paredes brancas e a decoração de inspiração escandinava e contemporânea criam um ambiente elegante, mas descontraído — sem aquela sensação de que temos medo de pousar a mala no chão.

A sala, ampla e inundada de luz natural através das grandes janelas, oferece uma agradável vista para o jardim e para a rua.

E depois temos o terraço.

O verdadeiro protagonista desta história. �

Perfeito para tomar o pequeno-almoço ao sol, jantar ao ar livre, receber amigos, ler um livro ou simplesmente fazer aquilo que todos prometemos que vamos fazer mais vezes: desligar do mundo durante uns minutos.

A cozinha está equipada e a casa de banho completa a funcionalidade deste apartamento, que tanto pode ser a sua próxima casa como uma excelente oportunidade de investimento.

E para quem está a pensar investir…

Aqui há uma particularidade interessante.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 1.250 €/mês, com contrato ativo até dezembro de 2026.

Assim, existem duas possibilidades:

1. Comprar agora e manter o atual arrendamento, garantindo desde já um rendimento mensal de 1.250 €.

2. Escritura em dezembro de 2026, recebendo o imóvel posteriormente livre de inquilinos.

Ou seja: pode comprar para investir e rentabilizar, ou esperar pelo momento certo para transformar este T1 na sua próxima morada no Estoril.

Tudo isto numa zona tranquila, mas perto do centro, comércio, serviços, acessos e de tudo aquilo que torna o Estoril tão apetecível.

54 m², terraço, luz natural, localização e rendimento.

Não é só um T1.

É aquele tipo de apartamento que entra no mercado e nos faz pensar: “Se calhar é melhor marcar a visita antes que alguém tenha a mesma ideia. ” �.