Moradia independente à venda em Cm1312, 518

Envolvida pela tranquilidade da serra algarvia, onde o silêncio, o ar puro e a natureza criam uma atmosfera especial, esta propriedade é um refúgio de charme com vista sobre o mar, ideal para quem procura privacidade, autenticidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade dos principais serviços.

Situada entre Estoi e São Brás de Alportel, beneficia de acessos por estrada alcatroada e fica a menos de 10 minutos de ambas as localidades. Nas proximidades encontram-se restaurantes, supermercados, comércio e pontos de interesse cultural e histórico, incluindo palácios, igrejas, ruínas romanas e miradouros. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 22 minutos e Olhão, com os seus mercados tradicionais e acesso às ilhas da Ria Formosa Culatra, Armona, Farol e Deserta, a apenas 19 minutos.

Com quase uma década de exploração turística pelos atuais proprietários, esta unidade de alojamento de charme beneficia de um conceito estabelecido e de um historial de atividade. Os resultados financeiros dos últimos anos poderão ser disponibilizados a compradores genuinamente interessados, após visita.

A propriedade integra seis apartamentos principais: um amplo T1 privado dos proprietários, com mais de 200 m² de área interior, e cinco unidades destinadas ao alojamento turístico um T2 e quatro T1. Todas dispõem de cozinhas equipadas, áreas de estar confortáveis e terraços privados. As casas de banho foram recentemente renovadas, com pavimentos aquecidos e acabamentos em microcimento.

Uma das características mais distintivas é a flexibilidade dos apartamentos do piso superior, já interligados por portas de comunicação. Basta abrir ou fechar estas portas para combinar as unidades numa configuração de T1 a T4, adaptando os espaços às necessidades de cada momento e voltando a separá-los sempre que desejado. Assim, é possível alternar entre uma ampla residência familiar e unidades independentes para alojamento turístico, sem obras de construção.

No exterior, uma magnífica piscina de 14 x 7 metros e um amplo terraço com vista sobre o mar convidam ao descanso e ao lazer. Os jardins oferecem zonas de privacidade e contemplação, enquanto o terreno de cerca de 11.400 m² apresenta potencial para experiências ao ar livre, atividades de bem-estar ou projetos de turismo de natureza, sujeito às autorizações aplicáveis.

Como um bónus adicional, a propriedade inclui um chalé independente, correspondente a um sétimo alojamento T1, para além dos seis apartamentos principais. Equipado com kitchenette, WC e casa de banho com duche, está disponível para utilização, embora não seja atualmente explorado turisticamente. É ideal para alojar funcionários, cuidadores, convidados ou familiares, ou para criar um espaço de utilização privada.

Para uma gestão moderna e eficiente, a propriedade dispõe de sistemas de automação controláveis por telemóvel, incluindo controlo de presença, videovigilância, videoporteiro e climatização.

Combinando uma atividade turística com historial, uma envolvente natural privilegiada, versatilidade de utilização e um terreno com inúmeras possibilidades, esta é uma oportunidade singular para investidores que pretendam dar continuidade a um conceito de hospitalidade exclusivo ou desenvolver um projeto personalizado no Algarve.

Um refúgio privado, um negócio com história e um lugar com potencial para crescer uma oportunidade distinta no coração do Algarve.
Categoria Energética: B

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