Terreno à venda na Rua União Nogueirense

TERRENO URBANO PARA PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA | MAIA JARDIM | 38.865 m²
Oportunidade única de investimento no concelho da Maia, destinada a promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das zonas com maior procura habitacional da Área Metropolitana do Porto.

DADOS DO TERRENO
Área Total do Terreno: 38.865 m²
Área de Implantação: 4.000 m²
Área Bruta de Construção: 23.260 m²
Classificação PDM: Espaço Habitacional
Situação: Terreno urbano pronto a escriturar

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
A capacidade construtiva estimada de 23.260 m² permite equacionar, entre outras soluções:
Empreendimento residencial com aproximadamente 180 a 195 fogos
Condomínio fechado com vários edifícios multifamiliares
Projeto residencial premium com amplas zonas verdes e equipamentos de apoio
Integração de diferentes tipologias habitacionais (apartamentos e/ou moradias)
Criação de espaços exteriores, áreas de lazer e estacionamentoLOCALIZAÇÃO
Junto ao Maia Jardim, numa envolvente urbana consolidada, com acesso imediato às principais vias rodoviárias:
A41 - acesso direto
A3 - ligação rápida
Via Norte - proximidadePROXIMIDADES
Aeroporto Francisco Sá Carneiro a poucos minutos
Centro da Maia a distância pedonal
Grandes superfícies comerciais nas imediações
Escolas, faculdades e serviços de saúde próximos
Transportes públicos disponíveis

PORQUÊ INVESTIR NA MAIA
O concelho da Maia regista uma das maiores taxas de crescimento habitacional da Área Metropolitana do Porto, com forte procura de habitação nova e escassez de oferta de qualidade. A localização junto ao Maia Jardim proporciona um enquadramento verde e urbano que valoriza significativamente qualquer projeto residencial.
Para mais informações ou para agendar visita ao terreno, contacte-nos.

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