Moradia independente à venda em Torres Vedras e Matacães

PIP APROVADO Projecto de Reabilitação no Centro Histórico de Torres Vedras

Prédio em propriedade total, composto por quatro unidades identificadas na caderneta predial: R/C A, R/C B, R/C C e 1. º andar.

Para investimento no coração de Torres Vedras, num edifício localizado em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Torres Vedras e abrangido pelo respetivo Plano de Pormenor de Reabilitação do Centro Histórico.

O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia favorável emitido pela Câmara Municipal de Torres Vedras válido por 2 anos, para a alteração e ampliação do edifício existente. O projecto prevê uma volumetria de 3 pisos, 2 unidades habitacionais e uma área bruta de construção de aproximadamente 409,53 m².

A integração na ARU do Centro Histórico reforça o enquadramento deste projecto enquanto operação de reabilitação urbana numa zona consolidada e com forte identidade arquitectónica. A futura intervenção deverá preservar as fachadas existentes, a métrica dos vãos e as cantarias, permitindo simultaneamente a introdução de novos materiais e soluções contemporâneas devidamente integradas no conjunto urbano.

A localização central, próxima de comércio, serviços, restauração e de toda a dinâmica do centro da cidade, aliada à viabilidade urbanística já reconhecida pelo Município, torna este imóvel particularmente interessante para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projecto residencial diferenciado em Torres Vedras.

Centro Histórico de Torres Vedras | ARU | PIP favorável | 3 pisos | 2 unidades | aprox. 410 m² de construção.

Uma oportunidade para transformar um edifício com identidade num projecto imobiliário contemporâneo, numa das zonas mais consolidadas da cidade.

Área do prédio: 136,51 m²
Uso: Habitação / Comércio / Serviços / Turismo
Número de fogos: 2
Número de pisos: 3
Cércea: 9,30 m
Área de implantação: 136,51 m²
Área bruta de construção: 409,53 m².