Apartamento T4 à venda na Rua João Machado Polónia, 29

Penthouse T4 / Terraço / Telheiro

Descrição do imóvel:
Penthouse T4 com excelentes áreas interiores e exteriores, destacando-se pelos acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar. Dispõe de cozinha equipada, 3 WCs, suíte, garagem para 2 carros, piso radiante com bomba de calor, painéis solares e carpintarias nobres em madeira de sucupira. Conta com um terraço com 234m², com zona de relvado sintético, ideal para momentos de lazer e descontração ao ar livre.

Localização e envolvente:
Situada no Telheiro, A 2 minutos do centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, supermercados, restauração, cafés, escolhas e transportes públicos.

Principais características:
- Hall de entrada, com roupeiro embutido
- Cozinha equipada com acesso à varanda (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça)
- Sala de estar e jantar
- 1 Suite
- 2 Quartos
- 1 Escritório
- 3 WCs, 1 delas na suíte
- Roupeiros embutidos
- Vidros duplos
- Garagem para 2 carros
- Piso radiante 
- Bomba de calor
- Painéis solares 
- Carpintarias em Sucupira
- Tectos falsos com luzes indiretas
- Caixilharias em aluminio (corte térmico e acústico)
- Vidros duplos
- Estores elétricos 
- Portas totais 
- Alarme 
- Videoporteiro
- Sistema de som ambiente
- VMC simples nas casas de banho 
- Terraço com relvado sintético
- Clarabóia no hall dos quartos

Zona Social:
- Cozinha equipada 
- Sala de estar e jantar
- WC Social

Zona privada:
- Área de distribuição privada
- 1 Suite e 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 3 WCs 

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 160,8500m²
- Área bruta dependente: 48,9000m²

Outros valores:
- IMI: 318,09€ (anual)
- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 106.028,61€

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Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.