Apartamento T3 à venda na Avenida Visconde de Valmor, 65

APARTAMENTO T3* NAS AVENIDAS NOVAS | AV. VISCONDE DE VALMOR

Apresentamos este magnífico apartamento T3, originalmente T4, com 152 m² de área bruta, situado numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa: a Avenida Visconde de Valmor, no coração das Avenidas Novas.

Inserido num prédio exclusivo com apenas um apartamento por piso e servido por elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e por uma distribuição funcional e versátil.

PRINCIPAIS DESTAQUES:
• Exclusividade: Apenas um apartamento por piso, garantindo máxima privacidade.
• Estado do Imóvel: Totalmente renovado em 2013 (canalização, esgotos e eletricidade) e em excelente estado de conservação.
• Luminosidade e Espaço Exterior: Fantástica varanda que se estende ao longo de praticamente toda a fachada.
• Layout Funcional: Conta com duas portas de entrada, sala dupla com ambientes distintos, cozinha dupla equipada e zona independente de lavandaria.
• Conforto: Equipado com ar condicionado, aquecimento individual e armários embutidos de excelente arrumação.
• Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas proximidades através de avença ou dístico de morador.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM E ENVOLVENTE: Viver nas Avenidas Novas é ter o melhor de Lisboa à porta de casa. O apartamento beneficia de uma centralidade ímpar, com acesso a pé a:
• Espaços Verdes e Cultura: A escassos minutos a pé dos Jardins e do Centro de Arte da Fundação Calouste Gulbenkian.
• Transportes: Rede completa de metro, autocarros e comboio.
• Pontos de Interesse: A curta distância do Campo Pequeno, Saldanha, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade.
• Comércio e Serviços: Vasta oferta de restauração, superfícies comerciais, escolas, universidades e serviços públicos.
Uma oportunidade única, quer para habitação própria permanente numa das zonas mais nobres da cidade, quer para investimento seguro com elevada rentabilidade no mercado de arrendamento.

CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS:
• Área Bruta: 152 m²
• Tipologia: T3
• Casas de Banho: 2
• Piso: 4º andar (com elevador)
• Climatização: Ar condicionado e aquecimento individual
• Outros: Varanda, armários embutidos, opção de venda equipado/mobilado
• Estado: Segunda mão / Excelente estado

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

*Tipologia não averbada na documentação

Angariadora: Vera Vaz.