Apartamento T2 à venda na Rua Dom José I

Há imóveis bonitos.
E depois há imóveis que conseguem parar o olhar no momento em que se entra.

Situado no 8.º e último piso habitacional de um edifício localizado na Rua D. José I, este extraordinário apartamento T2 foi totalmente transformado com um conceito contemporâneo, elegante e altamente funcional, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência habitacional diferenciadora.

Provavelmente uma das vistas mais impressionantes da Figueira da Foz.

De qualquer divisão da casa, o olhar perde-se entre a imponente Serra da Boa Viagem, a cidade, o oceano Atlântico e toda a linha costeira até São Pedro. Uma envolvência rara, privilegiada e absolutamente única no centro da cidade.

Com excelente exposição solar Sul/Poente, este apartamento beneficia de luminosidade natural durante praticamente todo o dia, criando ambientes acolhedores, sofisticados e cheios de vida.

O imóvel sofreu uma remodelação integral e irrepreensível, incluindo:

- Canalização totalmente nova
- Instalação elétrica nova
- Caixilharias novas com excelente isolamento térmico e acústico
- Eletrodomésticos embutidos novos, com garantia
- Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade
- Mobiliário cuidadosamente selecionado
- Soluções de arrumação inteligentes e discretas

A distribuição interior foi desenhada para maximizar espaço, funcionalidade e estética, criando um ambiente moderno e harmonioso.

O apartamento é composto por:
- Cozinha em open space com sala
- Varanda corrida com acessos independentes
- 2 quartos (ou opção de quarto + escritório)
- 1 casa de banho contemporânea
- Zona social ampla e luminosa

Destacam-se ainda diversos elementos diferenciadores:
- Chão vinílico de alta qualidade
- Louças sanitárias pretas
- Base de duche italiana
- Portas de correr
- Porta blindada de segurança
- Estores elétricos em toda a habitação
- Portas Oscilobatentes e janelas duplas com vidro duplo e corte térmico
- Intercomunicador
- Armários de acabamento sedoso e fácil manutenção

Na cozinha, a elegante pedra Neolith Rapolano reforça a exclusividade do imóvel:
um material extremamente resistente, de manutenção simples e bastante superior às pedras tradicionais em termos de absorção e facilidade de limpeza.

Equipamentos incluídos:
- Forno (Teka)
- Micro-ondas (Teka)
- Placa (Teka)
- Máquina de lavar loiça (Teka)
- Exaustor (Teka)
- Frigorífico (Samsung)
- Máquina de lavar roupa (Candy)
- Termo acumulador (Bosch)
- 3 Ar Condicionado (Bosch)

O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, tendo já beneficiado de obras de renovação nas fachadas e interiores nos últimos anos, contando ainda com:
- 3 elevadores
- Excelente organização e manutenção

Localização privilegiada:
A poucos minutos a pé encontram-se:
- Praia da Claridade
- Praia do Relógio
- Bairro Novo
- Casino Figueira
- CAE - Centro de Artes e Espetáculos
- Mercado Municipal
- Farmácias
- Restaurantes e pastelarias
- Escolas
- Ginásios
- Comércio e serviços
- Marina e zonas de lazer

Uma localização onde praticamente tudo pode ser feito a pé, permitindo desfrutar da cidade com total comodidade e qualidade de vida.

Áreas:
- Área Bruta Privativa: 69 m²
- Área Bruta Dependente: 25 m²

Um imóvel pensado para quem procura diferenciação, exclusividade e conforto.
Ideal para habitação própria permanente, apartamento de férias ou investimento premium numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz.

HO(L)MES

Pela sua Ca(u)sa!

Joana Ferreira - (telefone)
Categoria Energética: E

ref:HMAPA_60.