Moradia independente à venda em Boliqueime

Sobre a Quinta da Eira:
1 Hectare, 12 quartos, piscina e jardim

A Quinta da Eira é uma propriedade tradicional situada à entrada da pequena aldeia de Boliqueime, bem no centro do Algarve.
A propriedade tem uma área de 1 hectare (2,4 acres) com dois grupos de construções de design tradicional resultantes da remodelação e extensão do edifício original. Existe um amplo jardim com várias árvores de grande porte, oliveiras antigas, alfarrobeiras e árvores de fruto.
Todas as casas representam uma arquitetura tradicional portuguesa, remodeladas para uma vida confortável e construídas em harmonia com a envolvente, de forma a criar conforto e tranquilidade.

A propriedade tem um pequeno rio (ribeira) e um lago no meio que a divide em duas partes distintas ligadas por uma pequena ponte.

Numa parte da propriedade, existe uma casa principal, (casa Mãe), juntamente com as suas extensões, um pátio, piscina e um jardim.

Na outra parte, há um grande jardim com vegetação nativa e, sobretudo, um espaço notável para construção adicional.

É um local tranquilo e aparentemente isolado, mas com óptimos acessos e com todos os serviços urbanos por perto. Tem um enorme potencial para turismo, mas também para habitação ou outro tipo de serviços como co-housing, infra-estrutura ligada à saúde ou residência senior.
Está próxima dos principais acessos da região e do aeroporto internacional, situada perto de vários campos de golfe e de algumas das mais belas praias do Algarve.

Este empreendimento funcionou durante muitos anos como Alojamento local. Nessa actividade estima-se uma rendibilidade de 12%.
Neste momento, devido ao facto de se encontrar encerrado à cerca de 2 anos, e ter sido alvo de vandalismo, apresenta alguma degradação, cujo investimento na recuperação não é significativo face ao potencial que detém.

Distâncias:
Boliqueime - 1 min.
Vilamoura - 10 min.
Albufeira - 10 min.
Lisboa - 2 horas

Praia - 10 minutos
Campo de golfe - 10 minutos
Aeroporto - 20 minutos
Estrada N125 - 1 minuto
Autoestrada - 5 minutos
Serviços - 1-5 minutos a pé

Lote A: 241 m2
Área de construção: 211 m2

Lote B: 9189 m2
Área de construção: 97,68 m2
Área de construção regularizável: 249 m2

Lote A+B: 9430 m2
Área de construção: 558 m2
Capacidade de construção: 4482 m2

Capacidade de construção remanescente
(mantendo os edifícios existentes): 3924 m2.