Quinta à venda na Rua da Carreira

Imagine viver rodeado pela tranquilidade do campo, com vistas desafogadas, ar puro e a poucos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos do interior de Portugal. Esta distinta moradia em pedra combina o charme da arquitetura tradicional com um enorme potencial de valorização, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.

Inserida na freguesia de Rochoso e Monte Margarida, no concelho da Guarda, a propriedade dispõe de um amplo terreno com 2.054 m², oferecendo privacidade, contacto direto com a natureza e inúmeras possibilidades para criar um jardim, piscina, pomar, horta ou espaços de lazer.

A moradia possui 110 m² de área bruta privativa, distribuídos por seis quartos, cozinha, sótão e amplas divisões, mantendo o caráter autêntico da construção em pedra e permitindo uma renovação ao gosto do futuro proprietário.

No exterior encontram-se ainda armazéns de apoio, ideais para arrumos, oficina ou adaptação a diferentes projetos.

Uma localização privilegiada
Apesar da serenidade do meio rural, a propriedade beneficia de uma localização estratégica:

· Cerca de 20 minutos da cidade da Guarda, com hospitais, escolas, supermercados, comércio, serviços e estação ferroviária.
· Bons acessos à A-25 assim como à A-24, permitindo ligações rápidas a Vilar Formoso, Espanha e ao litoral.
· Próxima da Serra da Estrela, o maior parque natural de Portugal, onde poderá desfrutar de neve no inverno, praias fluviais, percursos pedestres, aldeias de montanha e paisagens únicas durante todo o ano.
· A curta distância de Manteigas, uma das mais belas vilas da Serra da Estrela, conhecida pelos trilhos, pela natureza e pelo turismo de montanha.
· Perto da histórica vila de Belmonte, terra natal de Pedro Álvares Cabral, rica em património, cultura e gastronomia.
· Próxima da vila fortificada de Almeida, uma das mais impressionantes fortalezas abaluartadas da Europa.
· A poucos minutos de diversas praias fluviais, miradouros e aldeias históricas da região, tornando esta localização muito atrativa para turismo e lazer.

Principais características:
· Moradia T6 em pedra de construção tradicional;
· 110 m² de área bruta privativa;
· Terreno com 2.054 m²;
· Cozinha;
· Sótão;
· Armazéns independentes;
· Excelente exposição solar;
· Ambiente tranquilo e reservado;
· Grande potencial de reabilitação e valorização.

Se procura uma propriedade onde possa desfrutar da tranquilidade do campo, investir num projeto de turismo rural ou simplesmente viver perto da natureza, com a Serra da Estrela e várias atrações turísticas a poucos minutos, esta é uma oportunidade rara.
Categoria Energética: F

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