Apartamento T3 à venda na Rua Francisco Almeida Grandela

Apartamento T3 totalmente renovado com jardim privativo e 120 m² de área bruta, localizado na Foz do Arelho, Leiria.

O imóvel beneficia de excelente walkability até à Lagoa de Óbidos e encontra-se a menos de 5 km da linha de costa atlântica. Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários à autoestrada A8 e à estrada nacional N360.

A propriedade inclui uma garagem fechada privativa, totalmente convertida numa unidade estúdio independente com kitchenette e casa de banho completa, oferecendo forte potencial de rentabilização ou utilização independente.

APARTAMENTO T3 PRINCIPAL
O apartamento foi totalmente renovado

Conforto e acabamentos:
- pavimento flutuante em madeira nas zonas sociais e cerâmica nas zonas funcionais
- janelas em alumínio com corte térmico e acústico
- estores elétricos
- porta blindada
- termoacumulador
- ar condicionado instalado em todas as divisões, incluindo a cozinha

Zona privada:
- uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa (poliban)
- dois quartos adicionais
- segunda casa de banho completa com poliban
- armário embutido no corredor

Zona social:
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados:
- placa de indução, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- despensa independente

Zona exterior:
- jardim privativo
- lugares de estacionamento dedicados

ESTÚDIO INDEPENDENTE (GARAGEM CONVERTIDA - 24.80 M²)
Localizada diretamente em frente ao imóvel, a garagem fechada foi totalmente renovada e funciona como uma unidade estúdio independente.

Características:
- kitchenette funcional
- casa de banho completa independente
- acesso pedonal integrado no portão da garagem
- área de arrumos
Categoria Energética: C

ref: APA_75.