Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Ferreira Alves

Descubra este elegante apartamento T3, situado numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da Praia de Francelos. Com áreas generosas, duas frentes, varanda e lugar de garagem, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, sendo ideal para famílias ou para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização.

Viva numa zona onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de praias, escolas, serviços, transportes e rápidos acessos ao Porto. Este apartamento oferece um estilo de vida equilibrado, permitindo desfrutar de espaços amplos, boa exposição solar e excelentes acabamentos, numa localização cada vez mais procurada por famílias portuguesas e estrangeiras.

A envolvente beneficia de uma crescente valorização imobiliária, impulsionada pela proximidade ao litoral, às principais vias rodoviárias e à facilidade de acesso ao centro do Porto, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento patrimonial.

Características do imóvel:
* Tipologia: T3
* Piso: 2
* Área bruta: 126 m²
* Varanda
* Lugar de garagem
* Edifício com elevador
* Ar-condicionado
* Orientação solar: Norte e Sul (duas frentes)
* Cozinha equipada com: fogão, exaustor, forno, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa

Este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A distribuição equilibrada dos espaços, a luminosidade natural proporcionada pelas duas frentes e a localização privilegiada tornam-no perfeito para famílias que pretendem viver perto do mar sem abdicar da proximidade ao Porto.

Para investidores, representa igualmente uma oportunidade sólida, numa zona onde a procura por habitação continua a crescer graças à qualidade de vida, aos excelentes acessos e à valorização consistente do mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia.

Localização privilegiada:
* Estação de comboios Francelos - 500 metros
* Escola Básica de Francelos - 300 metros
* Acesso à A29 - 1 km
* Praia de Francelos - 1,5 km
* GaiaShopping - 7 km
* Centro do Porto - 11 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 22 km
* Próximo de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, transportes públicos e todos os serviços essenciais.

Porquê viver e investir em Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia é hoje um dos mercados imobiliários mais sólidos e procurados da Área Metropolitana do Porto. A combinação entre qualidade de vida, excelentes acessos, proximidade ao mar, escolas de referência e forte desenvolvimento urbano tem atraído famílias, profissionais e investidores nacionais e internacionais. A valorização contínua dos imóveis, aliada à crescente procura por habitação, faz de Gaia uma localização estratégica para quem procura segurança, estabilidade e potencial de retorno a médio e longo prazo.

Porquê a i-Wish Real Estate?
Na i-Wish Real Estate, oferecemos um serviço imobiliário verdadeiramente chave na mão, acompanhando os nossos clientes em todas as fases do processo de aquisição.
Desde a identificação da oportunidade ideal até ao acompanhamento jurídico, financeiro e pós-venda, prestamos um serviço personalizado, transparente e orientado para maximizar o valor do seu investimento.

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Categoria Energética: C

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