Apartamento T0 à venda na Rua de Tomás Gonzaga

No coração histórico do Porto, existem imóveis cuja localização representa, por si só, um fator de diferenciação, e quando a essa localização se juntam uma vista privilegiada sobre o Rio Douro e uma licença de Alojamento Local ativa e transmissível, estamos perante um ativo com características verdadeiramente especiais.

Este apartamento T0 destaca-se pela luminosidade e pela vista sobre o Rio Douro, que acompanha o espaço através das suas janelas e cria um cenário único sobre uma das paisagens mais emblemáticas da cidade.

A poucos minutos da Ribeira e dos principais pontos de interesse do Porto, encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto para dar continuidade à exploração em Alojamento Local desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional.

Características do imóvel:
* Tipologia: T0
* Área bruta: 42 m²
* Piso: 3º
* Exposição solar: Sul
* Cozinha equipada com exaustor, placa de indução, forno, combinado e micro-ondas
* Totalmente mobilado
* Vista privilegiada sobre o Rio Douro
* Licença de Alojamento Local ativa e transmissível

Inserido no coração histórico do Porto e a poucos minutos da Ribeira, permite desfrutar a pé de alguns dos principais pontos turísticos, restaurantes, comércio e espaços culturais da cidade.

Localização privilegiada:
* Cais da Ribeira: 800 metros
* Sé do Porto: 900 metros
* Torre dos Clérigos: 700 metros
* Livraria Lello: 800 metros
* Estação de Metro São Bento: 1,0 km
* Ponte Luís I: 1 km
* Avenida dos Aliados: 1,3 km
* Rua de Santa Catarina: 1,5 km
* Jardim do Morro: 1,6 km

Investimento com rendimento comprovado:
* Receita média: 30.000 €
* Elevada procura durante todo o ano

Porquê investir no Porto?
O Porto consolidou-se como um dos destinos mais atrativos de Portugal, combinando forte procura turística, reconhecimento internacional e um mercado imobiliário com elevada procura. Para investidores, imóveis bem localizados e preparados para Alojamento Local representam uma oportunidade de aliar valorização patrimonial a potencial de rendimento, especialmente em zonas históricas e próximas dos principais pontos de interesse da cidade.

Porquê a i-Wish Real Estate?
Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos o investidor em todas as etapas, desde a aquisição do imóvel até à sua gestão e rentabilização, incluindo a gestão completa de Alojamento Local. O nosso objetivo é tornar o investimento simples, seguro e eficiente, com um acompanhamento personalizado e focado na rentabilidade.

Contacte Marta Oliveira, Private Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e agende já a sua visita presencial ou virtual.
Categoria Energética: D

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