Apartamento T4 à venda na Avenida da República

T4 renovado e equipado, ideal para AL, junto ao El Corte Inglés

Apartamento T4 renovado, mobilado e equipado, localizado na Avenida da República, junto ao El Corte Inglés e a poucos passos do Metro, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia.

Com 192 m² de área bruta e 163 m² de área útil, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e versatilidade, sendo indicado tanto para habitação própria como para investimento, incluindo exploração em regime de Alojamento Local (Airbnb), mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.

A renovação incluiu intervenções ao nível dos pavimentos, cozinha, instalação elétrica, canalizações, pinturas e caixilharias. O imóvel encontra-se mobilado, equipado e pronto a habitar ou a rentabilizar.

O apartamento é composto por:

• Sala ampla e luminosa;
• Cozinha renovada e totalmente equipada;
• Quatro quartos, um deles em suite;
• Três casas de banho;
• Varanda;
• Marquise;
• Lavandaria independente;
• Armários embutidos;
• Lugar de garagem incluído.

Situado no segundo andar de um prédio com elevador, beneficia de orientação nascente/poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.

A localização é um dos seus principais pontos fortes: junto ao El Corte Inglés, Metro, comércio, supermercados, restaurantes, escolas e todo o tipo de serviços. A ligação ao centro do Porto é rápida e direta, tanto de transportes públicos como através dos principais acessos rodoviários.

Pelas suas áreas, número de quartos, proximidade do Metro e localização central, apresenta um elevado potencial para famílias, profissionais, estudantes, estadias de média duração ou exploração turística.

Uma opção versátil, pronta a utilizar e com grande potencial de valorização e rentabilidade no centro de Vila Nova de Gaia.