Apartamento T3 à venda no Liceu - Paço do Rei

**Apartamento T3 com Varanda e Garagem Box para 2 Carros | Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia**

Excelente apartamento T3, situado no 1. º andar, com varanda e garagem box para 2 automóveis, inserido num empreendimento moderno de elevada qualidade, em fase de construção.

Localizado numa zona central e privilegiada de Oliveira do Douro, beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços e acessos:

* Junto ao Mercadona;
* A apenas 800 metros do El Corte Inglés;
* A cerca de 1 km da estação de Metro João de Deus;
* Próximo da VCI, escolas básicas e secundárias, colégios, supermercados e diversos serviços.

Na envolvente destaca-se ainda o Parque da Lavandeira, um dos principais espaços verdes de Vila Nova de Gaia, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

O empreendimento combina materiais de elevada qualidade com as mais modernas soluções de isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto, eficiência energética e qualidade de vida.

**Características do apartamento: **

* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
* Lavandaria independente;
* Ar condicionado;
* Carpintaria lacada com portas até ao teto;
* Soalho multicamada em carvalho francês;
* Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo;
* Estores elétricos;
* 2 casas de banho completas, sendo uma delas suíte;
* Revestimentos cerâmicos Porcelanosa;
* Louças sanitárias suspensas;
* Sistema de alarme de intrusão;
* Alarme de incêndio;
* Alarme de deteção de fuga de água;
* Garagem box fechada para 2 viaturas.

Em contrução

**Nota: **As fotografias apresentadas correspondem ao apartamento modelo e destinam-se apenas a fins ilustrativos.