Apartamento T1 à venda na Rua Soeiro Pereira Gomes

Apartamento T1 a Estrear - Avenidas Novas, Lisboa

Descobre o teu novo lar neste magnífico apartamento T1 a estrear, localizado na prestigiada zona de Avenidas Novas, em Lisboa. Com 55,4 m² de área útil e 67 m² de área bruta, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. A orientação Este privilegiada garante uma luminosidade natural excepcional durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante.

Espaços Interiores de Qualidade

A sala ampla e luminosa conecta-se diretamente à varanda de 12 m², proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar da vista. O quarto dispõe de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. A cozinha totalmente equipada integra eletrodomésticos de topo: forno, placa, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A casa de banho completa apresenta acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. O hall e a arrecadação incluída complementam este layout funcional.

Segurança e Tecnologia

Porta de alta segurança e porta corta-fogo garantem proteção máxima. A bomba de calor assegura conforto térmico, enquanto o ar condicionado permite climatização personalizada. Dois elevadores facilitam o acesso, e o imóvel é totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Condomínio de Luxo com Serviços Premium

Integrado num condomínio privado de elevado padrão, o apartamento oferece acesso a piscina de água salgada aquecida, ginásio completo, jardim paisagístico, sala polivalente e parque de bicicletas. Concierge virtual, sistema de smart delivery, videovigilância e segurança 24 horas asseguram tranquilidade total. O lugar de estacionamento privativo está incluído no preço.

Localização Estratégica e Envolvente Cosmopolita

Situado numa zona com comércio local diversificado, ciclovias e ambiente seguro, o apartamento oferece acesso pedonal a universidades, hospitais, supermercados, El Corte Inglés, Fundação Gulbenkian e estação de metro. A proximidade ao aeroporto, centros comerciais e principais eixos rodoviários torna os deslocamentos rápidos e práticos. Zonas verdes e mercado municipal enriquecem a qualidade de vida urbana.

Eficiência Energética

Com classe energética A, este imóvel representa o máximo em eficiência energética, reduzindo custos operacionais e impacto ambiental. Construído em 2025, incorpora as mais recentes tecnologias de sustentabilidade.

**Ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e comodidade no coração de Lisboa.**.