Apartamento T2 à venda na Rua da Penha de França

Luminoso T2 com AL | Penha de França - Graça | Tetos altos | renovado, mobilado e equipado.

Este fabuloso apartamento inclui a licença AL (Alojamento Local ) ATIVA E TRANSMÍSSIVEL para rendimento Turístico.
Está pronto a habitar ou rentabilizar.

Situa-se próximo do Miradouro da Sra. Do Monte, do mercado de Sapadores e da Graça.
Com pé direito muito alto e janelas com vidros duplos e oscilobatentes, muito luminosidade inunda este apartamento cheio de conforto com ar condicionado que integra o primeiro andar alto de um edifício todo renovado, a fazer esquina em rua direita e principal de sentido único de trânsito.
Encontra-se totalmente mobilado e com cozinha toda equipada.
Perto de todo o comércio, serviços e transportes. Nada lhe falta para agradar.
Proporciona um rendimento mensal elevado aos seus proprietários devido á sua alta taxa de ocupação quasi nos 100%.
Viver na Penha de França com o bairro da Graça ao fundo da rua traduz-se num cotidiano autêntico entre tradição lisboeta e uma energia criativa em crescimento.
O bairro da Penha de França oferece uma experiência autêntica e encantadora de Lisboa. É uma zona que mistura o melhor dos mundos: ruas históricas, miradouros famosos, cafés de bairro, vida local tranquila… tudo isto ao lado de uma crescente dinâmica cultural e artística.
Um bairro com alma. Os vizinhos cumprimentam-se pelo nome.
A Graça e Penha de França têm a rara capacidade de acolher tanto lisboetas que vivem aqui há décadas como profissionais jovens, expatriados e criativos que chegam em busca de charme, vistas e qualidade de vida com conforto, comunidade e vida prática
Quem vive aqui encontra um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência:
Comércio e serviços por perto a pé
•Supermercados e mercados locais na rua e pequenas mercearias tradicionais
•Cafés, padarias artesanais e tascas portuguesas com comida caseira
•Restaurantes modernos, brunch spots e pastelarias gourmet
•Farmácias, bancos, clínicas, escolas e todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé
Mobilidade facilitada
A zona é bem servida por transportes:
•Eléctrico 28 (um clássico que atravessa a cidade)
•Autocarros frequentes
•Proximidade ao metro (Arroios, Anjos, Intendente)
•Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade
Um bairro seguro e familiar
A Penha de França é conhecida pelo seu ambiente acolhedor e seguro. Muitas famílias escolhem a zona pela sensação de bairro, a proximidade de escolas e a facilidade de fazer tudo a pé. Vistas inesquecíveis, história e vibração lisboeta
A zona é um dos pontos mais visitados e fotografados de Lisboa por boas razões:
Miradouros icónicos
•Miradouro da Graça (Miradouro Sophia de Mello Breyner)
•Miradouro da Senhora do Monte, considerado por muitos o mais bonito de Lisboa
Ambos oferecem vistas panorâmicas absolutamente únicas sobre o castelo, o Tejo e os telhados da cidade.
Riqueza histórica e cultural
•Proximidade ao Castelo de São Jorge
•Convento da Graça
•Ruas tradicionais com azulejos e arquitetura pombalina
•O histórico elétrico 28 que percorre os pontos mais emblemáticos de Lisboa
Ambiente vibrante
A zona tem cada vez mais cafés de autor, ateliers de artistas, coworks, restaurantes contemporâneos e espaços culturais, criando uma energia criativa e jovem que convive harmoniosamente com a tradição lisboeta. Um estilo de vida: entre o autêntico e o moderno.
Viver ou visitar a Penha de França é desfrutar de:
•Passeios ao final da tarde com vistas deslumbrantes
•Pequenos-almoços em cafés trendy ou tascas clássicas
•Vida cultural e artística sempre em movimento
•Ruas calmas para quem procura tranquilidade
•Um ambiente multicultural que acolhe pessoas de todo o mundo
É um bairro onde se sente verdadeiramente o espírito de Lisboa — uma mistura única de história, charme, simplicidade e modernidade.