Apartamento T2 à venda na Praceta da Liberdade

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, com áreas bem distribuídas, cozinha equipada e mobilado, com duas varandas, muito próximo das Portas de Benfica e entre as estações de comboios de Santa Cruz de Benfica/Damaia e Damaia.

Este apartamento apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável e funcional, beneficiando de uma remodelação integral efetuada há 21 anos, que incluiu a renovação completa das redes de eletricidade, gás e canalização. Em 2025 foi ainda alvo de pintura integral interior, encontrando-se pronto a habitar.

Pela sua localização e características, é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida prático e confortável ou para quem procura um ativo seguro para posterior exploração imobiliária, numa zona consolidada e amplamente servida de comércio, serviços e transportes.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar a habitação de uma forma fluída, separando eficazmente a zona social da zona de repouso da casa.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e confortável, beneficiando de boa luminosidade natural e de acesso a uma das varandas do imóvel. Dada a sua dimensão e disposição, pode ser organizada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, assumindo-se como um espaço versátil e agradável para o dia a dia.

A cozinha é vendida equipada e possui um cunho prático e funcional, apresentando uma organização eficiente do espaço e diversas soluções de arrumação que facilitam a utilização diária. Beneficia de uma disposição equilibrada, que permite uma circulação confortável e uma utilização intuitiva de todas as áreas de trabalho, encontrando-se equipada com os eletrodomésticos essenciais ao quotidiano.

Os dois quartos do apartamento foram concebidos para proporcionar conforto e privacidade. Um dos quartos beneficia de roupeiro embutido, enquanto o segundo dispõe de uma marquise, que acrescenta versatilidade ao espaço e permite diferentes utilizações consoante as necessidades dos futuros proprietários.

O imóvel dispõe de uma casa de banho completa, equipada com cabine de duche, assegurando eficazmente o apoio quer à área social, quer à zona privada da habitação.

Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto:
• Mobilado
• Remodelação integral das redes de eletricidade, gás e canalização
• Pintura integral interior realizada em 2025
• Duas varandas
• Dois roupeiros embutidos
• Despensa autónoma
• Prédio com dois elevadores
• Sala de condomínio no 8.º andar
• Pintura exterior e impermeabilização do edifício
• Canalização de água do prédio renovada
• Condomínio com fundo de reserva incluído

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, na Damaia de Baixo, junto ao Bairro de Santa Cruz de Benfica e a 600 m das Portas de Benfica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de comboios de Santa Cruz de Benfica/Damaia e Damaia, da Carris Metropolitana, com paragens na rua, e Carris), e situa-se nas imediações dos principais acessos a toda a região de Lisboa, em particular, do IC19, 2ª Circular, Radial de Benfica, Estrada dos Cabos d’Ávila e CRIL.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional, bem como serviços públicos como escola primária, pavilhão municipal, ginásios, farmácias e espaços verdes. De salientar a facilidade de estacionamento público gratuito. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Florestal de Monsanto e à Mata de Benfica (Parque Silva Porto).