Apartamento T3 à venda na Rua Professor Rui Luís Gomes, 11

T3 Renovado (Original T2) com Muita Luz Natural – A 2 minutos a pé da Estação!

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Apresentamos este fantástico apartamento, originalmente um T2 e inteligentemente convertido em T3, caracterizado pela sua excelente luminosidade natural e pelas suas duas frentes solares. Situado num 1. º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pela sua localização premium, a escassos 2 minutos a pé da estação de comboios, ideal para quem privilegia o conforto e a mobilidade no dia a dia.

Características Principais:
Zona Social: Sala + Cozinha em plano aberto com 26,31 m². A cozinha conta com móveis novos e está equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, tendo ainda acesso a uma prática varanda em marquise.

Quartos: 3 quartos (12,75 m² com acesso a varanda em marquise, 11,60 m² e 11,60 m²).

Casas de Banho: 1 WC completo com 4,50 m².

Áreas de Circulação e Arrumação: Hall de entrada de 2,92 m² com espaço de arrumo e um hall de distribuição para os quartos com 6,89 m² (inclui uma despensa muito funcional).

Extras e Acabamentos: Janelas em alumínio com estores novos, garantindo um bom isolamento, e uma arrecadação privativa localizada no sótão (último piso do edifício).

Pontos Fortes do Imóvel:

Luz Natural: Duas frentes solares que garantem sol e claridade durante todo o dia.

Praticidade: Prédio com elevador e facilidade de arrumação extra com a arrecadação no topo do edifício.

Localização Imbatível: Dispense o carro nas viagens diárias — a estação está literalmente a 2 minutos a pé, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta.

Não perca esta oportunidade de negócio num apartamento pronto a habitar e com uma centralidade única.

Marque já a sua visita!