Apartamento T2 à venda na Rua Aval de Cima

Apartamento T2 situado no 1. º andar, inserido em prédio tranquilo com apenas 3 frações (duas habitações e uma garagem), na zona de Paranhos, Porto.

O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia, bem como vistas amplas.

Características principais:

Tipologia T2
Área bruta privativa: 88,5 m²
Área dependente: 13,5 m²
Boa exposição solar
Prédio pequeno e sossegado

Localização:
Situado em zona privilegiada, com ótimos acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias.
Próximo de universidades, escolas, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços.

Estado:
O imóvel necessita de algumas obras de melhoria, permitindo personalização ao gosto e valorização futura.

Ideal para:

Habitação própria ou
Investimento (zona com elevada procura para arrendamento, especialmente estudantes).
Categoria Energética: D

ref: RAC277-1.