Apartamento T2 à venda em Esgueira

Apartamento T2 novo, situado em Esgueira, junto ao centro, com comércio e serviços, cafés, pastelarias, farmácias, escolas e infantários nas proximidades.
O apartamento é composto por cozinha e sala em openspace com 53 m2, cozinha equipada com móveis lacados. Terraço com 19 m2, um quarto com roupeiro embutido e outro quarto suite e um closet.
Arrumos na cave e 2 lugares de estacionamento com 27m2.

- Existem Tipologias do T1 a T4 Duplex Amplo para venda com valores desde 240.000€.

Mapa de Acabamentos gerais das frações:
Estacionamento
• Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício)

Paredes Exteriores
• Face Exterior - Etic´s (“Capoto”) 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior

Paredes Divisórias – Entre Frações
• Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm

Paredes Divisórias – Entre Frações e Espaços Comuns
• Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm – Face 2
Paredes Divisórias – Interior das Frações
• Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm

Proteção de Varandas
• Vidro Laminado espessura 88.2 mm

Pavimentos
• Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico

Tetos
• Tetos falso em gesso cartonado

Carpintarias:
• Madeira a branco – todas (incluindo cozinhas)

Caixilharias:
• Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo “Stadip + cx Ar + Planitherm” em todos os vão envidraçados
Estores Elétricos/automatizados. Estores térmicos.

Eletrodomésticos: (Marca Bosch)
• Micro-ondas
• Forno
• Placa
• Exaustor
• Máquina de Lavar Louça

Climatização
• Ar-condicionado - Marca Bosch

Águas quentes sanitárias
• Bomba de Calor – Marca “Termobrasa” sem necessidade de troca do ânodo de magnésio.

Sanitários
• Louças Suspensas – Modelo Ruby da Sanitana
o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex
o Tampo de Sanita com queda amortecida
o Bidé Suspenso Ruby
• Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone)
• Torneiras e Chuveiros – Marca “Grohe”

Outros
• Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos
• Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas

New 2-bedroom apartment located in Esgueira, next to the center, with shops and services, cafes, bakeries, pharmacies, schools and kindergartens nearby.
The apartment consists of an open-plan kitchen and living room of 53 m2, the kitchen is equipped with lacquered furniture. Terrace of 19 m2, one bedroom with built-in wardrobe and another en-suite bedroom with a walk-in closet.
Storage in the basement and 2 parking spaces of 27 m2.

- There are T1 to T4 Duplex Spacious apartments for sale with prices starting from €240,000.