Andar de moradia à venda em Vila Verde

- Vende-se andar de moradia T4 em Vila Verde, numa zona residencial tranquila, a cerca de 3 km do centro da Figueira da Foz.

- Com áreas generosas e uma configuração adequada às necessidades de uma família, destaca-se pelas duas varandas, ambas com vistas amplas sobre o rio Mondego e a Ponte Edgar Cardoso.

- A sala é espaçosa e dispõe de lareira, proporcionando um ambiente confortável para os momentos de convívio. A cozinha é independente, possui marquise e fica equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.

- A zona privada é composta por quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, e três casas de banho. Duas são completas e um dos quartos dispõe de casa de banho privativa.

- A propriedade inclui ainda uma garagem de grandes dimensões, com capacidade para dois automóveis e espaço adicional para arrumação.

- No exterior encontra-se uma parcela de terreno com cerca de 80 m², onde poderá criar um jardim, uma pequena horta ou um espaço reservado aos animais de estimação.

- O andar de moradia encontra-se actualmente arrendado por 893 € mensais, com contrato em vigor até ao final de junho de 2027. Considerando o valor de venda de 237.500 €, proporciona um rendimento bruto anual de 10.716 € e uma rentabilidade bruta de aproximadamente 4,51%.

- A localização permite beneficiar da tranquilidade de Vila Verde, mantendo uma ligação prática ao centro da cidade, ao comércio, aos serviços e às praias da Figueira da Foz.

- Uma proposta que reúne áreas amplas, vistas sobre o Mondego, garagem para dois automóveis, espaço exterior e rendimento imediato.

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