Moradia independente à venda em Santa Maria de Lamas

**Moradia Isolada com Quintinha em Fase de Reconstrução e Modernização | Santa Maria da Feira**

Descubra esta fantástica moradia isolada de 4 frentes, inserida num generoso terreno com 2.860 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida em contacto com a natureza.

Com 267 m² de área bruta de construção e 169 m² de área útil, esta propriedade encontra-se em fase de reconstrução e modernização, permitindo adquirir uma habitação renovada com o charme de uma quintinha tradicional.

Distribuição da Moradia

Rés-do-chão;

* Amplo salão/garagem com múltiplas possibilidades de utilização;
* Quarto;
* Despensa;
* Cozinha em remodelação
* WC em remodelação
* Escadaria interior de acesso ao piso superior.

Primeiro Andar

* Entrada independente através de escadaria exterior;
* Hall de entrada;
* Sala ampla e luminosa com cozinha equipada, fogão, forno, micro ondas, maquina da louça, maquina da roupa, exaustor em open space;
* 3 quartos confortáveis;
* Excelente exposição solar.

Anexo

Dispõe ainda de um anexo posterior com elevado potencial para ampliação da área habitacional, criação de um espaço de lazer, escritório ou até uma segunda habitação independente.

Principais Características

* Terreno com 2.860 m²;
* Poço próprio e ligação à rede pública de água;
* Exposição solar nascente, poente, norte e sul;
* Excelente luminosidade natural durante todo o dia;
* Espaço ideal para jardim, piscina, cultivo, pomar ou criação de uma verdadeira quintinha familiar;
* Zona tranquila e reservada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço exterior, contacto com a natureza.
Possibilidade de incluir Piscina aquecida e praia, ( espaço de lazer ) pelo valor de 545.000€.

**As fotografias serão atualizadas regularmente à medida que evoluem as obras de reconstrução. **

***Algumas imagens apresentadas poderão ser ilustrativas e criadas com recurso a Inteligência Artificial, servindo apenas para demonstrar possíveis soluções de aproveitamento dos espaços exteriores. ***

Na IMO-FEIRA acompanhamos todo o processo, desde a primeira visita até à escritura.

**Só precisa escolher o imóvel. Nós tratamos do resto. **.