Moradia geminada à venda na Rua António Ramalho

Moradia Renovada de 3 Frentes - 6 Quartos - Excelente Localização

Apresentamos esta magnífica moradia de 3 frentes (Nascente, Sul e Poente), totalmente renovada, com excelentes áreas e acabamentos modernos. Distribui-se por 4 pisos (cave, rés do chão, primeiro piso e sótão aproveitado), oferecendo uma solução completa tanto para habitação própria como para investimento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

- 6 quartos, incluindo uma suíte;
-5 WC;
- Sala ampla com lareira;
- Arrumação em todas as divisões (armários embutidos);
-Varandas;
-Garagem para 2 carros;
- Anexo;
- Jardim na frente e nas traseiras;
- Terraço;
- Caixilharia dupla.

EQUIPAMENTOS:

- Ar condicionado;
- Aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Painéis solares;
- Sistema de alarme.

ÁREAS (segundo CPU):

- Área total do terreno: 432,60 m²;
- Área de implantação: 101,00 m²;
- Área bruta de construção: 303,00 m²;
- Área bruta dependente: 101,00 m²;
- Área bruta privativa: 202,00 m².

MAIS-VALIAS:

- Excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente);
- Moradia muito luminosa;
- Localizada em zona residencial tranquila, mas próxima de comércio, serviços e transportes públicos;
- Proximidade ao Polo Universitário, permitindo excelente potencial para arrendamento.

IDEAL PARA

Habitação própria;
Investimento com elevado potencial de rentabilidade.

CONTACTO:

Jorge Silva - (telefone)

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.
Categoria Energética: C

ref: HAB_233.