Terreno à venda no Largo da Igreja s/n

Herdade perto do Mar – Cercal

Quando falamos em “herdade”, não nos referimos a uma quintinha, um monte, uma casa de fim de semana ou um pequeno terreno.

Para nós, uma herdade é uma exploração agrícola com mais de 60 hectares.
Neste caso, trata-se de uma propriedade com aproximadamente 125 hectares, localizada a menos de 20 km em linha reta do oceano, nas proximidades das praias de Porto Covo, Vila Nova de Milfontes e Ilha do Pessegueiro, entre outras.

Descrição da Propriedade
Uma ribeira atravessa a propriedade de norte a sul, na sua zona central, ao longo da qual se estendem várzeas férteis, com uma área cultivável de aproximadamente 60 hectares.
A zona norte apresenta um relevo suavemente ondulado, com ampla vista sobre o vale.
É nessa área que se encontram os edifícios principais: a casa senhorial, as infraestruturas agrícolas e o lagar de azeite.
A propriedade dispõe de abundância hídrica:
•2 nascentes naturais com fluxo permanente ao longo do ano
•3 poços (dois a norte e um a sul)
•1 furo nas imediações das habitações, com um caudal médio de 3.000 litros por hora.
Conta ainda com ligação elétrica trifásica direta até às casas.

Potencialidades
Graças às construções existentes, à qualidade do solo e à sua dimensão, esta herdade oferece excelentes condições para o desenvolvimento de uma atividade agrícola de elevado valor acrescentado, como:
•produção biológica (terra sem pesticidas ou aditivos químicos)
•cultivo de ervas aromáticas, vinhas, azeitonas, fruteiras, entre outros.
Como alternativa ou complemento, trata-se também de uma oportunidade ideal para um projeto turístico sustentável, beneficiando de uma envolvente natural e de acesso asfaltado até à entrada da propriedade.

A herdade possui um PIP aprovado com possibilidade de construção de até 6.000 m², válido até 2027.
Foram ainda realizados estudos preliminares para a instalação de:
•um campo de golfe de 18 buracos.
•um complexo hípico com dois campos de polo, direcionado a um segmento de mercado de gama alta.
Estes projetos encontram-se atualmente em análise pelas entidades competentes e não estão, por enquanto, garantidos.

Uma herdade perto do mar na costa Vicentina?