Moradia geminada à venda na Rua Cabecinhos s/n

Apresentamos estas excelentes moradias T3 de dois pisos (Fração A e B), inseridas numa zona residencial tranquila e familiar, na freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais, com ótimos acessos a Lisboa, às praias da linha de Cascais e às principais vias rodoviárias.
Com uma distribuição funcional e áreas generosas, estas moradias destacam-se pelo seu espaço exterior amplo, luminosidade natural e potencial de valorização.

**VALOR 900.000, 00€ CADA MORADIA**

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Lote total: 520 m² com 2 moradias geminadas
Área bruta de construção: 260 m²

DISTRIBUIÇÃO DAS MORADIAS:
Rés-do-chão:
Sala e cozinha em open space com 35,15 m²
Hall de entrada e circulação com 5,50 m²
Quarto com 12 m²
WC com base de duche - 2,64 m²
Arrecadação - 4,75 m²
1. º Piso:
Quarto 1 - 15,27 m² com varanda de 4,70 m²
Quarto 2 - 23,65 m² com ampla varanda de 22,70 m², com projeto de alteração para suite
WC completo - 5,43 m²
Hall de circulação - 4,77 m²
Possibilidade de transformar um dos quartos do piso superior numa confortável suite com closet e WC privativo.

EXTERIOR:
Espaço exterior pavimentado com pavê - 237,50 m²
Zona de jardim - 42,50 m²
Ideal para:
Zona de lazer
Refeições ao ar livre
Área infantil
Espaço para animais de estimação
Possibilidade de instalação de churrasqueira, pérgula ou jacuzzi e também piscina

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Situada numa zona estratégica de São Domingos de Rana, esta moradia beneficia da proximidade a:
Escolas, supermercados e comércio local
Serviços e transportes públicos
Acesso rápido à A5 e IC19
Lisboa a cerca de 20 minutos
Praias da Linha de Cascais e Carcavelos a poucos minutos
A localização oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e proximidade urbana.

DESTAQUES:
Excelente exposição solar
Áreas amplas e funcionais
Grande potencial de personalização
Espaço exterior diferenciador
Zona em crescente valorização imobiliária
Ideal para habitação própria ou investimento

**últimas imagens criadas por Inteligência Artificial**
Categoria Energética: A+

ref: HAB_55.