Moradia independente à venda na Rua 5 de Outubro, 44

Descubra esta exclusiva moradia V4 em fase inicial de construção, situada numa das zonas mais distintas e prestigiadas de Santa Iria de Azóia, no concelho de Loures.

Inserida num loteamento predominantemente composto por moradias unifamiliares, esta moradia destaca-se pela sua magnífica vista sobre o rio e pela agradável envolvência tranquila e desafogada.

Projetada com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, esta moradia privilegia a utilização de materiais e técnicas construtivas de elevada qualidade, proporcionando conforto, funcionalidade e acabamentos premium.

Distribuída por 3 pisos e rooftop, a moradia organiza-se da seguinte forma:

CAVE
- Garagem com 52,90 m²
- Arrecadação com 12,82 m²
- Outros 9,30 m²

EXTERIOR
- Jardim e zonas verdes envolventes
- Piscina privativa
- Churrasqueira com lavatório de apoio

PISO TÉRREO
- Sala comum em open space com uma península para refeições rápidas e totalmente equipada
- Quarto/escritório
- Casa de banho social

PISO 1
- Master suíte com 24,73 m², closet, casa de banho completa com banheira e varanda
- Suíte júnior com 17,22 m², roupeiro embutido e varanda
- Suíte júnior com 17,04 m² e roupeiro embutido

ROOFTOP
- Espaço amplo ideal para momentos de lazer, onde poderá desfrutar de um fantástico pôr do sol com vista rio

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS
- Ar condicionado
- Painéis solares
- Vidros duplos com sistema oscilobatente
- Estores elétricos e térmicos
- Sistema de alarme
- Tetos falsos com iluminação LED embutida

NOTA: Imagens meramente ilustrativas para perceção do potencial e possibilidades.

A excelente exposição solar e as amplas varandas garantem luminosidade natural em todos os pisos, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores com vista panorâmica desafogada.

LOCALIZAÇÃO
Situada na rua principal da Portela da Azóia, em frente à Igreja de Nossa Senhora do Rosário e próxima do Núcleo Jean Piaget de São João da Talha.

PONTOS DE INTERESSE

Nas proximidades encontra o Parque Urbano de Santa Iria de Azóia, um espaço pensado para toda a família, ideal para lazer, prática desportiva e contacto com a natureza.

A zona dispõe ainda de:
- Centro veterinário
- Comércio
- Serviços
- Centro de educação ambiental
- Bons acessos e infraestruturas

ACESSOS
Localização estratégica, a poucos minutos da A1 e IC2, permitindo rápidas ligações a Lisboa e arredores.

Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa:
- Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos;
- Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação.

Algumas fotografias apresentam home staging, uma técnica de decoração que permite visualizar o potencial dos espaços e a possibilidade de aproveitamento.
Categoria Energética: A

ref:PT2026-2129.