Moradia independente à venda na Rua São João Batista, 33

Moradia V5 em construção, com piscina e jardim privativo, em zona prestigiada de São João da Talha no concelho de Loures.

O loteamento onde se insere esta moradia, é constituído maioritariamente por moradias unifamiliares, contemplando uma magnífica vista rio.

Esta moradia contempla uma arquitetura contemporânea, onde se privilegia a utilização de técnicas e materiais que se refletem numa obra com acabamentos de excelentes atributos, que lhe conferem uma qualidade superior, sendo composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma:

PISO TÉRREO (EXTERIOR):
- Zonas verdes na área envolvente da moradia que permite embelezar o ambiente
- Piscina
- Churrasqueira

PISO TÉRREO (INTERIOR):
- Sala comum em open space com a cozinha, com uma área total de cerca 61 m²
- Suíte com 17,28 m²
- Casa de banho social de apoio ao piso
- Hall de entrada com área generosa, com roupeiro embutido para maior arrumação

PISO 1:
- Suíte master com sensivelmente 27 m², contempla um generoso closet e casa de banho completa, adaptada com banheira
- Suíte júnior de 17,69 m²
- Suíte júnior de 17,28 m²
- Suite júnior de 18,32 m²
- Todas as suítes júnior contemplam roupeiro e todas dispõem de varanda

ROOFTOP:
- Espaço amplo onde pode aproveitar para desfrutar do pôr-do-sol sobre o rio

CARACTERÍSTICAS:
- Cozinha equipada
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Pré-instalação de Painéis solares
- Janelas PVC com vidros duplos (composto por dois vidros de 8 mm de espessura unidos) e sistema oscilobatente
- Estores elétricos e térmicos
- Tetos falsos com luzes L.E.D. embutidas
- Domótica

Todos os pisos atendem a bastante luminosidade e contam com grandes varandas, onde poderá apreciar a vista desafogada para o rio e uma simpática vista panorâmica.

PONTOS DE INTERESSE:
- Rodeado de variados tipos de comércio e serviços (escolas, mini e hipermercados, Centro de Saúde, posto da PSP, loja dos CTT, farmácias, clínicas de fisioterapia e de análises, Pavilhão Desportivo, loja do cidadão, postos de combustível, cafés/pastelarias, restaurantes, etc.)
- A escassos minutos do Ecoparque de São João da Talha - um parque ambiental e ecológico vocacionado para o lazer e desporto. A combinação entre ambiente e inovação presidiu à seleção dos materiais utilizados para os equipamentos, que resultaram da reciclagem e reutilização de resíduos. Toda a construção do parque foi baseada neste conceito, desde os pavimentos às zonas verdes. Com uma área de 48 mil metros quadrados, o Ecoparque tem como principais equipamentos um parque infantil, uma zona de jogos populares, um campo de jogos, um ginásio ao ar livre, uma zona de jogos informais, parque de merendas, jardins (de cheiros, remédios e sabores), um circuito de manutenção e um edifício de apoio às zonas verdes.

TRANSPORTES E ACESSOS:
Localiza-se a escassos minutos dos acessos à A1, N10 e conta também com a facilidade de acesso aos transportes rodoviários com diversos destinos.

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Venha então conhecer este espaço que está localizado num local tranquilo, silencioso e próximo de tudo.

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Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.