Moradia independente à venda na Rua Antunes Basto

Oportunidade de investimento imperdível para quem pretende apostar na reconstrução e valorização imobiliária numa localização central e com grande potencial!
Por se encontrar em zona ARU, permite usufruir de vários benefícios fiscais e incentivos - IVA 6%

Ano de construção: 1951

Prédio c/ projeto aprovado para10 habitações em Cabeceiras de Basto

Projeto para construção de 2 blocos de apartamentos, inserido numa parcela de terreno com 690 m2, localizado na Rua Antunes Basto, em Refojos de Basto, Cabeceiras de Basto.

Existe atualmente um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Cabeceiras de Basto para reconstrução e ampliação do edifício existente, prevendo, uma área bruta habitável de 840 m2 e de uma área de estacionamento de 290 m2 para 10 lugares de estacionamento.

Está prevista a construção de 10 fogos habitacionais:
- Sendo no prédio para restauro: 4 de tipologia T2 e 2 de tipologia T1;
- No terreno existente: 4 de tipologia T3 e 10 lugares para estacionamentos.

Existe a possibilidade de conversão do projeto para alojamento turístico.

A propriedade está situada em pleno centro da Vila de Cabeceiras de Basto, junto ao Campo do Seco e à Praia Fluvial de Ponte de Pé e Poço do Frade. Dispõe nas imediações de diverso tipo de comércio, serviços, restauração, escolas, centro de saúde, atividades de lazer e de cultura, parques infantis, entre outros.

Com excelentes acessibilidades para a A7, esta moradia encontra-se, ainda, a 35 minutos da cidade de Guimarães, 45 minutos da cidade de Braga e 1hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Excelente oportunidade de investimento!
Categoria Energética: Isento

ref: CAS_176.