Quinta à venda em Lever

Apresentamos esta magnífica quinta localizada em Lever, Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da Barragem de Crestuma e do Rio Douro, inserida numa zona de enorme tranquilidade e privacidade, ideal para quem procura conforto, natureza e proximidade à cidade.

A propriedade foi integralmente reconstruída em 2020 e encontra-se inserida num terreno com aproximadamente 1,2 hectares, oferecendo excelentes condições para habitação própria, turismo rural ou investimento.

A moradia T3 dispõe de 3 suítes, sendo uma delas com closet e varanda, totalizando cerca de 180 m² de área útil. A zona social apresenta uma ampla sala e cozinha em open space, com grande luminosidade natural proporcionada pela sala totalmente envidraçada, equipada com vidros térmicos e de elevada segurança.

A moradia destaca-se ainda pelos elevados padrões de conforto e qualidade construtiva:
Salamandra a pellets com aquecimento para toda a casaAquecedores nas suítesIsolamento térmico e acústicoTetos falsos com iluminação embutidaChão em parquetEscadaria em mármoreCaixilharia dupla térmicaCarpintarias em madeiras nobresEstores térmicosFachada em capoto
No exterior, a propriedade oferece diversos espaços de lazer e apoio:
Piscina aquecidaZona de convívio com churrasqueira, forno e cozinha exteriorCasa de banho de apoio à piscinaLago com cascataDuas nascentes de águaEstufaCerca de 250 árvores de frutoJardim com diversas plantas ornamentaisGaragem fechada e estacionamento adicionalDuas entradas independentes
A propriedade dispõe ainda de sistema de videovigilância e alarme.

Excelente localização:
A 15 minutos do PortoA 15 minutos do centro de Vila Nova de GaiaPróxima do centro de LeverA poucos minutos da marina
Documentação submetida para Alojamento Local.

Valor de venda: €850.000

Nota: Existe possibilidade de aquisição do barco do proprietário mediante negociação à parte.