T1 com 73 m² e Licença de Alojamento Local ativa – Rua de Santa Catarina Entre a Praça do Marquês e o Via Catarina com máxima exposição, centralidade e procura consolidada. Potencial estratégico para investidores. Destaques essenciais: Exposição solar Nascente‑Poente: comum aos edifícios históricos desta zona, com ár