Apartamento T2 à venda na Rua Capitão Salgueiro Maia, 5

T2 com Excelentes Áreas e Luminosidade Surpreendente na Tapada das Mercês

OFERTA DA ESCRITURA EM CARTÃO

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 situado na Rua Capitão Salgueiro Maia, na Tapada das Mercês, uma localização cada vez mais procurada por quem pretende conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a Lisboa e aos principais centros urbanos da Linha de Sintra.

Com uma área bruta privativa de 95 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pela funcionalidade da sua planta e pela excelente exposição solar, beneficiando de duas frentes que proporcionam uma agradável luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Um dos aspetos mais interessantes deste apartamento é a sua configuração. Embora se encontre registado ao nível de cave, a realidade é bastante diferente: do lado do quarto principal, o imóvel está ao nível de rés-do-chão, enquanto do lado da sala e do segundo quarto beneficia da altura equivalente a um 2º andar, o que se traduz em maior privacidade, mais luz natural e uma sensação de espaço muito superior à normalmente associada a um apartamento desta tipologia.

A zona social é composta por uma ampla sala integrada com a cozinha, totalizando 31,89 m², criando um ambiente moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para receber familiares e amigos. O hall de entrada, com 9,35 m², distribui harmoniosamente o acesso às restantes divisões.

Na área privada encontramos dois quartos de dimensões generosas:. Quarto principal com 22,25 m² e roupeiro embutido;. Segundo quarto com 14,85 m².

Complementam o imóvel uma casa de banho completa com 7,16 m² e uma prática despensa com 3,60 m², uma mais-valia cada vez mais valorizada para arrumação adicional.

Os acabamentos incluem pavimento cerâmico na sala, cozinha e hall, e pavimento em madeira nos quartos, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor.

Localização privilegiada para o dia a dia:
A Tapada das Mercês é uma zona residencial consolidada do concelho de Sintra, muito apreciada pela sua centralidade e pelos excelentes acessos. A poucos minutos encontra-se a Estação da Tapada das Mercês, com ligação direta a Lisboa através da Linha de Sintra, tornando este imóvel uma excelente opção para quem trabalha na capital ou noutras zonas da Área Metropolitana de Lisboa.

Nas imediações encontrará uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, creches, serviços de saúde, ginásios, restaurantes e espaços de lazer, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações.

O imóvel beneficia ainda da proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente o IC19, A16 e CREL, facilitando o acesso a Lisboa, Cascais, Oeiras, Amadora e ao restante concelho de Sintra.

Para quem valoriza qualidade de vida, a localização permite ainda desfrutar da proximidade da Serra de Sintra, de vários parques urbanos e das praias da Linha de Cascais e da região de Sintra, a curta distância de automóvel.

Principais características:

✔ T2 com 95 m² de área bruta privativa
✔ Duas frentes solares
✔ Excelente luminosidade natural
✔ Sala e cozinha com 31,89 m²
✔ Quarto principal com 22,25 m² e roupeiro embutido
✔ Segundo quarto com 14,85 m²
✔ Casa de banho completa com 7,16 m²
✔ Despensa com 3,60 m²
✔ Pavimento cerâmico na zona social e madeira nos quartos
✔ Cave com características de rés-do-chão numa frente e de 2º andar na outra
✔ Próximo da estação ferroviária, comércio, escolas e acessos rodoviários

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com áreas muito acima da média, boa luminosidade, localização estratégica e todas as comodidades essenciais a poucos minutos de casa. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel.