Arrendamento de apartamento T3 na Rua de João Maia, 375

Apartamento T3 de Luxo com Dupla Exposição Solar - Zona Tranquila

Descobre este magnífico apartamento T3 com duas frentes (Nascente/Sul) que oferece uma experiência de habitação verdadeiramente excepcional. Localizado no 4º andar com elevador, este imóvel apresenta-se como novo, inserido num condomínio de nível alto com excelente ambiente social. As vistas para o campo e a zona calma e sossegada tornam este espaço um refúgio perfeito longe da agitação urbana.

Localização Estratégica e Acessibilidades

Situado próximo da Quinta da Gruta, Piscinas Municipais do Castelo e Conservatório de Música, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada. Fica estrategicamente posicionado entre as estações de Metro do Castelo e do ISMAI, garantindo bons acessos e comércio envolvente que facilita o dia a dia. A mobilidade é garantida com acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Espaços Amplos e Modernos

Com 170 m² de área bruta e 135 m² úteis, este apartamento oferece distribuição generosa. A sala grande e agradável acede a uma varanda larga (terraço) com ótima exposição solar. A cozinha independente vem totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, e a lavandaria independente também acede a varanda larga, proporcionando funcionalidade e conforto.

Quartos e Casas de Banho de Qualidade

Os 3 quartos dispõem de roupeiros embutidos práticos e elegantes. A suite apresenta WC completo com base de duche, enquanto um segundo WC completo com banheira serve os restantes quartos. O hall de entrada amplo inclui roupeiro de apoio e WC de serviço, otimizando cada centímetro do espaço.

Conforto e Segurança

Aquecimento central com sistema de gás natural e elétrico garante temperatura ideal em qualquer estação. Video-porteiro e porta de segurança proporcionam tranquilidade e proteção. A arrecadação oferece espaço adicional para arrumação, enquanto o jardim complementa este espaço exterior privilegiado.

Equipamentos e Infraestruturas

O lugar de garagem individual para viatura está incluído no preço, eliminando preocupações com estacionamento. Classe energética C com consumo de energia otimizado. Construído em 2006, o imóvel foi bem conservado e está pronto para ocupação imediata. A casa é apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade total.

Não percas esta oportunidade única de arrendar um apartamento de qualidade superior numa localização incomparável!