Apartamento T2 à venda na Rua Professor Rui Luís Gomes

Apartamento T2 com Excelente Localização – Mercês

Apresentamos este excelente apartamento, ideal para habitação própria ou investimento, situado numa zona privilegiada, a apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês, com rápidos acessos a comércio, serviços e transportes.

Com uma área bruta privativa de 90,90 m² e 4,20 m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados.

A zona social é composta por uma sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31 m². A cozinha dispõe de mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, contando ainda com uma varanda fechada em marquise.

Na zona privada encontram-se três divisões (atualmente configuradas como quartos), com áreas de 11,60 m², 12,75 m² (com varanda em marquise) e 11,60 m², servidas por um hall de circulação com despensa. O hall de entrada dispõe ainda de um prático espaço de arrumação.

O apartamento possui uma casa de banho completa com 4,50 m², caixilharia em alumínio e estores novos, beneficiando de duas frentes solares, que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Como complemento, dispõe de arrecadação no sótão e está inserido num edifício com elevador.

A localização é um dos seus grandes destaques:

Apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês.
Mercadona a cerca de 3 minutos de carro.
Próximo de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.
Oferta da escritura (não inclui despesas de registos).

Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita.

José Marques?

Predimed Consulting
AMI 22503.