Moradia independente à venda em Maceira

Leiria

425.000 €

249 m² área bruta T4 Garagem incluída

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Moradia única com elevado potencial de investimento e conforto absoluto

Esta distinta moradia destaca-se pela sua excelente organização de espaços, luminosidade e qualidade de equipamentos, aliando conforto, eficiência energética e um enquadramento exterior verdadeiramente especial.

No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada que nos conduz a uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional, ideal para o dia a dia e para receber. A sala dispõe de recuperador de calor, reforçando o conforto térmico. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. Ainda neste piso, uma suite de excelentes áreas, com muita luz natural e toalheiro aquecido, um WC de serviço, garagem para um carro e zona de arrumos.

No 1. º piso, a moradia oferece um espaço versátil composto por 2 quartos, sala e cozinha em open space, com acesso direto a varanda, além de WC completo, ideal para alojamento independente, visitas ou rentabilização futura.

O exterior é um dos grandes destaques da propriedade:

Anexo com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para momentos de convívio

Jardim com lago ornamental, habitado por diversas espécies de peixes

Terreno e alpendre espaçoso, ideal para atividades ao ar livre, protegido da chuva e com enorme potencial de aproveitamento

Na lateral e sob a moradia encontra-se a casa das máquinas, equipada com termoacumulador, 10 painéis fotovoltaicos, bomba de calor, garantindo aquecimento de águas e aquecimento central, promovendo elevada eficiência energética. A propriedade dispõe ainda de furo de água, utilizado para a manutenção do jardim e do lago.

➡️ A moradia é vendida totalmente mobilada.
➡️ Os proprietários permanecem no imóvel com contrato vitalício, pagando uma renda mensal de 1.500€, representando uma excelente oportunidade de investimento seguro e imediato.

Uma propriedade singular, onde conforto, natureza e rentabilidade se encontram em perfeita harmonia.

ref: 789859.