Moradia geminada à venda na Rua França Borges

*Moradia com Espaço Comercial*

- Excelente oportunidade de investimento Alhandra – Vila Franca de Xira.

Apresentamos este magnífico imóvel multifuncional situado numa das zonas mais nobres de Alhandra, junto à zona ribeirinha, perto de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios, comércio e serviços, combinando habitação, espaço comercial e um elevado potencial de investimento.

Com uma área total de 370 m², este prédio foi totalmente remodelado em 2019, encontrando-se em excelente estado de conservação e equipado com painéis solares e ar condicionado, oferecendo conforto, eficiência energética e versatilidade.

Rés do chão:
* Cozinha;
* 3 divisões multifuncionais;
* 2 casas de banho;
* Garagem com agradável zona de tertúlia;
* Espaço comercial com aproximadamente 80 m², entrada independente, ar condicionado e casa de banho.

1. º Piso:
* Apartamento T2;
* 2 quartos, sendo um com closet;
* Sala ampla com ar condicionado;
* Cozinha;
* Casa de banho;
* Excelente terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.

Destaques:

* Remodelação integral em 2019;
* Painéis solares;
* Ar condicionado na habitação e no espaço comercial;
* Excelente exposição solar;
* Localização privilegiada junto à zona ribeirinha de Alhandra;
* Estação de comboios a poucos minutos a pé;
* Rápido acesso à autoestrada, permitindo uma ligação fácil a Lisboa e restantes localidades da região.

Excelente oportunidade para investidores

Este imóvel dispõe de:
3 contadores independentes de água e eletricidade, oferecendo a possibilidade de conversão em 3 apartamentos, o que representa uma excelente oportunidade para rentabilização através de arrendamento ou revenda.

Ideal para quem procura:

* Habitação própria com espaço para negócio;
* Investimento imobiliário;
* Rentabilidade através da criação de várias frações habitacionais.

Uma propriedade única, que reúne localização privilegiada, versatilidade e elevado potencial de valorização.

**Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento em Alhandra!